• Two-story house with beige exterior, wooden shutters, balcony, garage, and parked car.
  • A small outdoor area with a tiled floor, a wooden double door leading inside, and several potted plants placed along the walls.
  • Balcony with outdoor furniture, overlooking a scenic valley with mountains and greenery.
  • A well-maintained garden with a large hedge, a small seating area with chairs and a table, and a grassy lawn with scattered white flowers.
  • Outdoor patio area with a glass table, four chairs, and a folded umbrella, adjacent to a house with wooden shutters and a view of greenery.
  • Outdoor patio area with a glass table, six chairs, and a folded umbrella, surrounded by greenery and a hedge.
  • The kitchen features wooden cabinets, a white refrigerator, a microwave, a sink with a faucet, a dishwasher, and a round wooden dining table with four chairs. A sliding glass door opens to a patio with outdoor furniture.
  • A well-lit living and dining area with a fireplace, sofa, dining table, chairs, and decorative items.
  • Balcony with a scenic mountain view, featuring a table and chairs, surrounded by greenery and a hedge.
  • Outdoor garden area with a swing and a punching bag, surrounded by greenery and a wooden fence.
  • A narrow staircase with terracotta tiles and wooden handrails, leading upwards between white walls.
  • A narrow hallway with beige walls, a round wall-mounted light fixture, a built-in storage unit with drawers, and a small wooden shelf above it. The floor is tiled in warm orange tiles.
  • Balcony with two chairs and a small table, overlooking a scenic lake and town.
  • Two-story house with a balcony, surrounded by lush greenery and trees, with a well-maintained hedge in the foreground.
  • Cozy children's bedroom with wooden flooring, slanted ceiling, wardrobe, small table with chairs, toys, and a baby stroller.
  • Bathroom with white tiles, blue floor tiles, sink, toilet, bathtub, towel, bath mat, and various toiletries.
  • A furnished room with a wooden floor, a desk with a computer, a gaming chair, a bed with a colorful blanket, a shelf with various items, and a large window with a view of the outdoors.
  • Laundry room with a washing machine, sink, laundry basket, drying rack, and various cleaning supplies.
  • Empty hallway with a wooden door, radiator, and concrete staircase leading upwards.

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"Bella casa unifamiliare con giardino e fantastica vista lago - Riva San Vitale TI"

Prix d'achat
CHF 1'110'000.–
Pièces
5.5
Surface
230 m2

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Emplacement

Via Ronco di Santa Croce 23, 6826 Riva San Vitale

Durée du trajet

  • 24 min.Station: Capolago Lago

Informations sur l'entourage

Source de ces données

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Note que les emplacements affichés peuvent ne pas être à jour et qu'il peut y avoir des écarts.

  • Supermarché

    16 min.Denner

  • École

    18 min.Scuola elementare

  • Pharmacie

    13 min.Farmacia Neuroni SA

  • Transports publics

    8 min.Roncaccio

Les horaires se réfèrent au trajet à pied

Coût

Prix d'achat:
CHF 1'110'000.–

Informations principales

Disponibilité:
Selon accord
Type:
Maison
Nombre de pièce(s):
5.5
Nombre d'étage(s):
3
Surface habitable:
230 m2
Surface utile:
280 m2
Superf. d. terrain:
469 m2
Volume:
893 m3
Hauteur des pièces:
2.6 m
Dernière rénovation:
2023
Année de construction:
1997

Caractéristiques et équipements

  • Balcon / Terrasse

  • Cheminée

  • Vue

  • Quartier calme

  • Adapté aux enfants

  • Place de parc

  • Garage

Document (0)

Description

Vendesi a 6826 Riva San Vitale (Distretto Mendrisio) via Ronco di Santa Croce 23, bella e curata casa unifamiliare di 5.5 locali (280 mq) con splendida fronte vista lago, camino, 3 bagni e bel giardino.

La casa è in ottimo stato e dispone di 3 camere da letto con vista lago, grande cucina abitabile, ampio salotto e soggiorno con accesso diretto al giardino.

La casa è suddivisa su 3 piani, anno di costruzione 1997 su una particella di 469 mq, ubicata in zona Roncaccio molto tranquilla e soleggiata, a pochi passi dal lago e negozi (farmacia, ufficio postale, banca, supermercato, lido, bar-ristoranti, studi medici, ecc.)

Suddivisione della proprietà su 3 piani:

Piano seminterrato: lavanderia, doccia, bunker, caldaia centralizzata a nafta con riscaldamento a pavimento, 1 Autobox con accesso interno alla casa e atrio scala.

Pianterreno:

Bel atrio con guardaroba e bagno ospiti con cabina doccia e finestra, ampio soggiorno con camino, zona pranzo con uscita dal giardino e terrazza con splendida vista sul lago di Lugano, ampia cucina abitabile dotata con tutti i confort e accesso alla terrazza e giardino.

Piano superiore tramite una scala molto comoda:

Corridoio con accesso alle 3 camere da letto con vista lago e balcone, grande bagno con vasca e finestra.

Tutte le finestre sono termoisolanti in legno laccato, 1 Single garage, 2 posteggi esterni

Prezzo richiesto chf. 1'110'000.-

Diritto di compera possibile

Per domande e visita: contattare Signora Fry / tel. 079.369.12.82 o tramite e-mail Lingue: I/T/F/E

Solo seri e solvibili interessati

Agenzie astenersi!

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Verkaufe in der Malerischen Gemeinde 6826 Riva San Vitale (Bezirk Mendrisio) via Ronco di Santa Croce 23, (Wohnzone Roncaccio) schönes 5.5 Zi. Einfamilienhaus mit herrlicher Seesicht, 3 Bäder, und gepflegter Gartenanlage.

Das Haus wurde 1997 auf einer Grundstücksfläche von 469 m2 gebaut und ist in 3 Geschosse unterteilt.

Untergeschoss: Single Autobox mit interner Zugang zum Hobby-Waschraum mit Dusche, Bunker, Zentraloelheizung mit Fussbodenwärmeverteilung / Tank

Erdgeschoss: Schöner gedeckter Aussen und Eingangsbereich mit Flur zum Badezimmer mit Duschkabine und Fenster, grosse Wohnküche mit Zugang zur Gartenanlage und Sitzplätze, grosses Wohn-Esszimmer mit Cheminée und Zurtritt zum Gartensitzplatz mit Frontseesicht.

Obergeschoss: Flur zu den 3 geräumigen Schlafzimmern mit Seesicht und Balkon, Badezimmer mit Wanne und Fenster.

Holzlackierte und Thermoisolierte Doppelfensterverglasung

Zentraloelheizung mit Fussbodenwärmeverteilung

Dieses idyllische Objekt mit wunderbarer Seesicht kann als 1. Wohnsitz oder 2. Wohnsitz (Feriendomizil) gekauft werden.

Kaufpreis CHF 1'110'000.-

Kaufrechtsvertrag via Notar mit Anzahlung möglich

Bei Fragen und Besichtigung: Frau Fry / tel. 079.369.12.82 oder via E-mail kontaktieren.

Es melden sich nur ernsthafte und solvente Selbstinteressenten.

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L'hypothèque est accessible financièrement si les dépenses courantes ne dépassent pas un tiers (33 %) du revenu.

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Les fonds propres doivent correspondre à au moins 20 % du prix d'achat. Sont comptabilisables à ce titre: l'épargne, les avances d'hoirie, les donations ainsi que l'ensemble des avoirs de prévoyance (3a, 3b) et de caisse de pension. Tu peux retirer de ta caisse de pension au maximum 10 % du prix d'achat.

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No. d'annonce
4003501889
Réf. de l'objet
sv5pp.de7ab

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