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"LUXE D'HABITATION — PENTHOUSE DU SUPERLATIF — AMBIANCE DE VACANCES AU REBBERG - VUE PANORAMIQUE 360° GRANDIOSE"

Prix d'achat
CHF 4'870'000.–
Notifier les baisses de prix
Pièces
4.5
Surface
188 m2

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Coût

Prix d'achat:
CHF 4'870'000.–
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Informations principales

Disponibilité:
Selon accord
Type:
Attique
Nombre de pièce(s):
4.5
Qté salles de bain:
2
Etage:
3
Surface habitable:
188 m2
Surface utile:
329 m2
Hauteur des pièces:
2.6 m
Dernière rénovation:
2026
Année de construction:
2018

Caractéristiques et équipements

  • Balcon / Terrasse

  • Cheminée

  • Vue

  • Accessible en fauteuil

  • Quartier calme

  • Adapté aux enfants

  • Place de parc

  • Garage

  • Ascenseur

  • Certifié Minergie

Document (0)

Description

An un emplacement privilégié, niché dans le Rebberg, ce penthouse exceptionnel de 4,5 pièces offre une vue panoramique magnifique sur le lac de Zurich et le monde montagnard.

Des pièces de vie spacieuses et cinq terrasses étendues se combinent pour créer un refuge privé avec une atmosphère de vacances – calme, ensoleillé, et à seulement quelques minutes à pied de l'endroit de baignade privé directement sur le lac et de la gare d'Uerikon-Stäfa.

POINTS FORTS

  • 188 m² de paradis de vie exclusif, y compris des zones secondaires polyvalentes

  • 111,7 m² de paysage de terrasse avec des retraites idylliques

  • 328,8 m² d'espace de vie et de terrasse

  • Deux places de parking souterraines plus des places de parking pour les visiteurs

  • Cuisine de vie spacieuse et pièce de vie avec cheminée et salon avec bibliothèque

  • Deux suites parentales avec salles de bains et dressing

  • Des zones polyvalentes pour le travail à domicile, les invités, la fitness ou la cave à vin

  • Équipé, entre autres, de la climatisation, de la ventilation de confort et d'un système d'alarme sophistiqué

  • Pratique 1 disponibel plus 1 cave

  • Idéal pour les couples, les petites familles et la combinaison de vie et de travail

La résidence, construite en 2018, a été continuellement entretenue et mise à jour. Elle se présente aujourd'hui dans un excellent état.

Le prix de vente est de 4,87 millions de CHF plus 240 000 CHF pour 2 places de garage & 1 disponibel.

Pour des raisons de discrétion, nous vous enverrons l'adresse exacte et organiserons des rendez-vous de visite après présentation d'un certificat de solvabilité ou similaire.

Nous nous réjouissons de vous accompagner dans la réalisation de vos rêves de vie.

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Prix d'achat
Revenu du ménage

Revenu brut annuel de toutes les personnes soumettant la demande d'hypothèque (y compris 13e salaire ou bonus).

L'hypothèque est accessible financièrement si les dépenses courantes ne dépassent pas un tiers (33 %) du revenu.

Fonds propres

Les fonds propres doivent correspondre à au moins 20 % du prix d'achat. Sont comptabilisables à ce titre: l'épargne, les avances d'hoirie, les donations ainsi que l'ensemble des avoirs de prévoyance (3a, 3b) et de caisse de pension. Tu peux retirer de ta caisse de pension au maximum 10 % du prix d'achat.

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Annonceur

Reto Arpagaus Immobilien
Reto Arpagaus Immobilien
Bächerstrasse 42
8806Bäch SZ
No. d'annonce
4003502773
Réf. de l'objet
kjgdr.n3ayn

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