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Projet de nouvelle construction
Disponibilité:
Selon accord
Projet:
-

"GROS IMMOBILIER - Vivre au niveau le plus élevé - exclusif, moderne et proche de la nature"

Prix d'achat
CHF 1'800'000.–
Notifier les baisses de prix
Pièces
3.5
Surface
138 m2

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Emplacement

Sternenweg, 3065 Bolligen

Durée du trajet

  • 9 min.Station: Bolligen

Informations sur l'entourage

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  • Supermarché

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  • Pharmacie

    3 min.Wyss
  • Transports publics

    3 min.Bolligen Sternen

Les horaires se réfèrent au trajet à pied

Coût

Prix d'achat:
CHF 1'800'000.–
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Informations principales

Disponibilité:
Selon accord
Type:
Appartement
Nombre de pièce(s):
3.5
Qté salles de bain:
1
Etage:
3
Surface habitable:
138 m2
Année de construction:
2027

Caractéristiques et équipements

  • Vue montagne

  • Quartier calme

  • Ascenseur

  • Nouvelle construction

Document (0)

Description

L'exclusivité se crée où l'architecture exceptionnelle rencontre un emplacement de première classe

Dans un quartier résidentiel privilégié, calme et ensoleillé sur Sternenweg à Bolligen, un appartement exclusif de 3,5 pièces est en construction au dernier étage. Le projet de construction de haute qualité combine l'architecture moderne, la qualité de construction de première classe et le mode de vie proche de la nature avec des distances courtes au centre-ville de Berne.

Le démarrage de la construction est prévu pour le printemps 2027, et la date d'emménagement est prévue pour 2028.

Votre appartement de 3,5 pièces au dernier étage

L'appartement spacieux dispose d'une surface habitable nette de 137,85 m² et d'un balcon couvert de 26 m². Les pièces inondées de lumière, un plan d'étage bien pensé et des matériaux exclusifs créent un foyer élégant avec un haut niveau de confort de vie.

En tant que futur propriétaire, vous avez la possibilité de participer à la conception de l'intérieur selon vos idées personnelles.

Confort de vie au niveau le plus élevé

  • 137,85 m² de surface habitable nette
  • 26 m² de balcon couvert
  • espace de vie et de repas spacieux et inondé de lumière
  • fenêtres coulissantes de haute qualité
  • cuisine ouverte avec îlot de cuisine
  • salle de bain avec lavabo individuel, douche et toilettes
  • toilettes séparées
  • chambre à coucher
  • buanderie, pièce de maison et local de stockage
  • place de parking spacieuse dans le garage
  • ascenseur avec accès direct à l'appartement
  • matériaux exclusifs et sélectionnables individuellement

Technologie de construction durable
La propriété répond à des normes élevées de confort et d'efficacité énergétique :

  • pompe à chaleur géothermique
  • système photovoltaïque
  • construction économe en énergie
  • technologie de construction moderne

Inclus avec l'appartement

  • 1 place de parking surdimensionnée dans le garage
  • compartiment de cave intégré
  • accès sans obstacle

Vivre entre la nature et la ville

Bolligen est l'une des communautés résidentielles les plus populaires de la région de Berne. L'emplacement sur Sternenweg offre la paix, le soleil et la proximité de la nature - avec une infrastructure excellente et des connexions courtes à la ville de Berne.

Prix de vente

  • Appartement CHF 1 800 000,00
  • Place de parking CHF 50 000,00

 

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Revenu du ménage

Revenu brut annuel de toutes les personnes soumettant la demande d'hypothèque (y compris 13e salaire ou bonus).

L'hypothèque est accessible financièrement si les dépenses courantes ne dépassent pas un tiers (33 %) du revenu.

Fonds propres

Les fonds propres doivent correspondre à au moins 20 % du prix d'achat. Sont comptabilisables à ce titre: l'épargne, les avances d'hoirie, les donations ainsi que l'ensemble des avoirs de prévoyance (3a, 3b) et de caisse de pension. Tu peux retirer de ta caisse de pension au maximum 10 % du prix d'achat.

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Annonceur

Grossen Immobilien AG
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Thunstrasse 84
3074Muri bei Bern
No. d'annonce
4003502818
Réf. de l'objet
980ee743-b8dc-11f1-b4f8-0e90ca4da74f

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