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"Propriété polyvalente et très spacieuse avec charme et potentiel"

Prix d'achat
CHF 1'500'000.–
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Pièces
8.5
Surface
210 m2

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Emplacement

Mülligerstrasse 7, 5210 Windisch

Durée du trajet

  • 16 min.Station: Brugg

Informations sur l'entourage

Source de ces données

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  • École

    7 min.Dorfschulhaus
  • Supermarché

    7 min.Denner
  • Pharmacie

    6 min.Vindonissa Rotpunkt Apotheke
  • Transports publics

    < 1 min.Zelgli

Les horaires se réfèrent au trajet à pied

Coût

Prix d'achat:
CHF 1'500'000.–
Notifier les baisses de prix

Informations principales

Disponibilité:
Selon accord
Type:
Maison
Nombre de pièce(s):
8.5
Nb appartements:
2
Qté salles de bain:
2
Nombre d'étage(s):
2
Surface habitable:
210 m2
Surface utile:
390 m2
Superf. d. terrain:
559 m2
Volume:
1512 m3
Dernière rénovation:
2025
Année de construction:
1912

Caractéristiques et équipements

  • Balcon / Terrasse

  • Lave-vaisselle

  • Télévision câblée

  • Cheminée

  • Adapté aux enfants

  • Place de parc

  • Garage

Document (0)

Description

Cette propriété bien entretenue et continuellement bien maintenue combine le confort moderne avec un charme spécial et offre une variété d'utilisations.

Que ce soit comme maison à plusieurs générations, propriété locative, ou combinaison de logement et de travail – de nombreuses perspectives s'ouvrent ici.

La maison dispose de deux appartements séparés. L'offre d'espace est complétée par un bureau spacieux, qui peut également être utilisé de manière excellente comme cabinet, salle d'exercice ou étude.

Un point fort particulier est l'atelier avec poêle suédois confortable, qui crée une atmosphère chaleureuse et inspirante – parfait pour les activités créatives, comme retraite ou espace de vie supplémentaire.

La propriété convainc par sa combinaison réussie de confort moderne et de détails charmants. Grâce à l'entretien soigneux et à la maintenance continue, elle se présente dans un bon état.

Les pièces du sous-sol spacieuses offrent un espace de stockage ample et conviennent idéalement aux opérations commerciales, aux aires de stockage ou aux zones de travail et de loisirs supplémentaires.

L'emplacement avantageux assure une accessibilité excellente et offre en même temps un environnement de vie et de travail agréable.

Points forts en un coup d'œil :

  • Vivre et travailler sous un même toit

  • Deux appartements séparés

  • Bureau spacieux avec utilisations diverses

  • Atelier charmant avec poêle suédois

  • Technologie domestique moderne avec installation électrique et chauffage renouvelés

  • Sous-sol complet avec beaucoup d'espace de stockage – idéal également pour une utilisation commerciale

  • Sensation de vie moderne combinée avec un caractère élégant

  • État bien entretenu et continuellement bien maintenu

  • Utilisations variées

  • Emplacement attractif avec bonne accessibilité

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Cette propriété unique, détachée, offre une flexibilité réfléchie, une qualité de vie élevée et de nombreuses opportunités de conception individuelle. Que ce soit comme maison de famille spacieuse, siège social représentatif ou combinaison des deux – vous trouverez un endroit pour arriver et vous sentir chez vous ici.

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Prix d'achat
Revenu du ménage

Revenu brut annuel de toutes les personnes soumettant la demande d'hypothèque (y compris 13e salaire ou bonus).

L'hypothèque est accessible financièrement si les dépenses courantes ne dépassent pas un tiers (33 %) du revenu.

Fonds propres

Les fonds propres doivent correspondre à au moins 20 % du prix d'achat. Sont comptabilisables à ce titre: l'épargne, les avances d'hoirie, les donations ainsi que l'ensemble des avoirs de prévoyance (3a, 3b) et de caisse de pension. Tu peux retirer de ta caisse de pension au maximum 10 % du prix d'achat.

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Annonceur

HMP Immobilien
HMP Immobilien
Vorstadtstrasse 21
5722Gränichen
No. d'annonce
4003503208
Réf. de l'objet
bon0t.e0wfe

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Fonds propres (optionnel)

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