Dans un quartier résidentiel agréable de Golino, nous proposons la Casa Toscana, une maison individuelle moderne et accueillante de 5,5 pièces, à vendre. La propriété est idéale pour des personnes souhaitant allier calme et détente, grand confort de vie, efficacité énergétique et qualité de construction.

La maison a été construite en 2009, entretenue depuis et améliorée au fil des ans par divers travaux. Les derniers travaux ont été réalisés en 2026. La propriété se présente donc dans un très bon état d’entretien et séduit par des pièces lumineuses, fonctionnelles et bien réparties.

Au niveau d’entrée se trouve le séjour spacieux et lumineux avec une cuisine ouverte bien équipée, qui constitue le centre de vie communicatif de la maison.

Depuis le salon, il y a un accès direct aux deux espaces extérieurs de la propriété : d’une part au jardin principal, qui offre beaucoup d’espace pour profiter des journées chaudes à l’extérieur, et d’autre part à la partie arrière du jardin. Ce secteur particulièrement calme et privé invite à la détente et aux moments conviviaux en famille et offre une belle vue sur le paysage montagneux de la Vallemaggia.

Sur le même niveau se trouve également une salle de bains avec douche ainsi qu’une autre pièce à usage flexible, qui peut être utilisée selon les besoins comme bureau, pièce de travail ou chambre à coucher.

L’étage supérieur est consacré à la zone nuit et dispose de trois chambres ainsi que d’une salle de bains confortable avec douche et baignoire.

Au sous-sol se trouvent la technique, la buanderie et une cave généreuse, offrant un précieux espace de rangement supplémentaire et de nombreuses possibilités d’utilisation.

Une attention particulière a également été portée au confort de vie et à l’efficacité énergétique. La propriété est équipée d’un système moderne de chauffage et de refroidissement par air avec distribution de l’air par le plafond, ainsi que d’une installation photovoltaïque, d’une bonne isolation thermique et de fenêtres performantes.

La propriété comprend en outre deux places de parc extérieures.

Grâce à son emplacement résidentiel calme et ensoleillé, la Casa Toscana offre une combinaison réussie d’intimité, de nature et de praticité au quotidien. En même temps, les principaux services et les liaisons de transport de la région sont facilement accessibles.

La Casa Toscana est le choix idéal pour une famille recherchant une maison prête à l’entrée, économe en énergie et bien entretenue, avec des pièces généreuses et des espaces extérieurs attrayants dans l’environnement naturel de Golino.

Caractéristiques principales :

• Jardin privatif généreux
• Installation photovoltaïque
• Chauffage et rafraîchissement par le plafond
• 2 places de parking extérieures non couvertes
• Résidence principale