Appartement de 3,5 pièces accueillant, entièrement rénové en 2026 et d'environ 72 m², situé dans le quartier calme et panoramique de Lugano-Pazzallo, à quelques minutes du centre de Paradiso, de la ville de Lugano et de toutes les infrastructures majeures, ainsi que de l'entrée d'autoroute de Lugano Sud et du centre commercial de Grancia.

Acquisible comme résidence principale, résidence secondaire ou maison de vacances.

Cette unité représente une occasion inégalée pour ceux qui recherchent confort et tranquillité dans un endroit extrêmement calme, à quelques minutes de Lugano Paradiso.

Le bâtiment est en parfait état et se compose de seulement 10 unités, dont la moitié sont des maisons de vacances, et a toujours été soigneusement entretenu, se présentant dans un très bon état, avec un toit récemment rénové et un ascenseur reliant les étages.

À l'entrée, vous trouverez un placard mural pratique avec penderie, un beau salon-salle à manger qui permet l'accès au terrazzino d'environ 4 m², depuis lequel vous pouvez accéder au jardin adjacent, un espace extérieur idéal pour profiter de moments de détente, prendre le soleil ou déjeuner en plein air aux beaux jours.
La cuisine est moderne, partiellement séparée mais peut être facilement ouverte sur la zone salon, créant un espace très accueillant et convivial.

L'appartement dispose d'une chambre principale spacieuse et d'une deuxième petite chambre, parfaite pour une chambre d'enfant ou un petit studio, idéale pour ceux qui travaillent à domicile ou veulent accueillir des invités.
Une salle de bain spacieuse avec douche et fenêtre, équipée d'une lave-linge privée, complète l'unité.

Le système de chauffage est alimenté par une chaudière à fuel ou à gaz, avec distribution de chaleur par radiateurs, assurant un climat chaud et confortable pendant les mois d'hiver.

La position stratégique de Pazzallo offre une combinaison parfaite entre tranquillité et proximité des services essentiels. C'est la solution idéale pour les jeunes couples ou quiconque recherche un refuge accueillant loin du chaos urbain mais encore pratique et fonctionnel.

La propriété comprend un emplacement de parking externe d'une valeur de 20 000 CHF, non inclus dans le prix de vente, et un cellier.

Ne manquez pas l'occasion de visiter cet appartement qui peut devenir votre prochaine maison ou l'investissement idéal, compte tenu du rapport qualité-prix excellent et de la situation stratégique !
VV/18179