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"Maison de village caractérisée avec appartement indépendant, paysage de sauna et terrasse avec vue panoramique"

Prix d'achat
CHF 1'200'000.–
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Pièces
12.5

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Coût

Prix d'achat:
CHF 1'200'000.–
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Informations principales

Disponibilité:
Selon accord
Type:
Maison double
Nombre de pièce(s):
12.5
Nb appartements:
2
Qté salles de bain:
1
Qté douches:
1
Nombre d'étage(s):
3
Superf. d. terrain:
290 m2
Dernière rénovation:
2024
Année de construction:
1830

Caractéristiques et équipements

  • Balcon / Terrasse

  • Cave

  • Galetas

  • Lave-vaisselle

  • Machine à laver

  • Sèche-linge

  • Télévision câblée

  • Cheminée

  • Adapté aux enfants

  • Place de parc

  • Rénové

  • Raccordement électrique

  • Raccordement au gaz

Document (1)

Description

Une maison avec une âme — et avec des rendements

Derrière la façade en bois bleu clair de la Kirchstrasse 35 se trouve une

maison qui n'est plus construite aujourd'hui. De vieilles poutres en bois supportent les

plafonds, des murs à ossature ouverte structurent l'espace de vie, au lieu de le diviser.

L'appartement principal s'étend sur l'étage supérieur et les combles : un grand espace de vie et de repas avec

poêle à cheminée, un escalier en colimaçon, une galerie avec vue sur le

salon et des chambres avec planchers en bois et fenêtres de toit.

À l'extérieur, la grande terrasse avec vue lointaine attend, sur le côté sud

un petit jardin avec store de soleil. Dans le sous-sol se trouve un

paysage de sauna avec sauna, jacuzzi, piscine de plongée et douche — avec

chauffage par le sol. Au rez-de-chaussée se trouve un appartement annexe indépendant de 2,5 pièces,

rénové à neuf en 2024 et loué à long terme.

La toiture a été complètement rénovée et isolée en 2011 ; depuis

2002, le propriétaire a investi plus de 450 000 CHF dans la maison.

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Transforme la maison de tes rêves en réalité: le calculateur d'hypothèques peut t'aider à évaluer l'accessibilité financière de ce bien immobilier.

Prix d'achat
Revenu du ménage

Revenu brut annuel de toutes les personnes soumettant la demande d'hypothèque (y compris 13e salaire ou bonus).

L'hypothèque est accessible financièrement si les dépenses courantes ne dépassent pas un tiers (33 %) du revenu.

Fonds propres

Les fonds propres doivent correspondre à au moins 20 % du prix d'achat. Sont comptabilisables à ce titre: l'épargne, les avances d'hoirie, les donations ainsi que l'ensemble des avoirs de prévoyance (3a, 3b) et de caisse de pension. Tu peux retirer de ta caisse de pension au maximum 10 % du prix d'achat.

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Annonceur

Gold Partner
Rudat AG
Neuhofstrasse 5a
6340Baar

Contact

Karl Alexander Kesselgruber

No. d'annonce
4003506132
Réf. de l'objet
64944307
Rudat AG
Gold Partner

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