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"Casa di villaggio caratteristica con appartamento indipendente, paesaggio di sauna e terrazza con vista panoramica"

Prezzo d'acquisto
CHF 1'200'000.–
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Locali
12.5

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Ubicazione

8583 Sulgen

Costi

Prezzo d'acquisto:
CHF 1'200'000.–
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Informazioni principali

Disponibilità:
Su richiesta
Tipo di oggetto:
Casa bifamiliare
Locali:
12.5
No. abitazioni:
2
Qtà bagni:
1
Qtà docce:
1
Numero di piani:
3
Superficie terreno:
290 m2
Ultimo rinnovo:
2024
Anno di costruzione:
1830

Caratteristiche e complementi

  • Balcone / Terrazza

  • Scomparto cantina

  • Scomparto soffitta

  • Lavastoviglie

  • Lavatrice

  • Asciugabiancheria

  • TV via cavo

  • Caminetto

  • Adatto per bambini

  • Parcheggio

  • Rinnovato, rinnovata

  • Allacciamento corrente elettrica

  • Allacciamento rete gas

Documento (1)

Descrizione

Una casa con un'anima — e con rendite

Dietro la facciata in legno blu chiaro di Kirchstrasse 35 si trova una

casa che non viene più costruita oggi. Vecchi travetti in legno sostengono i

soffitti, pareti a travi aperte strutturano lo spazio abitativo, invece di dividerlo.

L'appartamento principale si estende su piano superiore e mansarda: un grande spazio di vita e di pranzo con

stufa a camino, una scala a chiocciola, una galleria con vista sul

soggiorno e camere con pavimenti in legno e finestre nel tetto.

Esternamente, la grande terrazza con vista lontana aspetta, sul lato sud

un piccolo giardino con tenda da sole. Nel seminterrato si trova un

paesaggio di sauna con sauna, idromassaggio, piscina di tuffo e doccia — con

riscaldamento a pavimento. Al piano terra si trova un appartamento indipendente di 2,5 locali,

appena rinnovato nel 2024 e affittato a lungo termine.

Il tetto è stato completamente rinnovato e isolato nel 2011; dal

2002, il proprietario ha investito oltre 450 000 CHF nella casa.

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Prezzo di acquisto
Reddito dell'economia domestica

Reddito lordo annuo di tutte le persone che intendono chiedere l'ipoteca (incl. la tredicesima o il bonus).

L'ipoteca è sostenibile se il costo della vita non supera un terzo (33 %) del reddito.

Fondi propri

I fondi propri devono essere pari ad almeno il 20 % del prezzo di acquisto (sono inclusi i risparmi, gli acconti delle quote ereditarie, le donazioni, il capitale di previdenza e gli averi della cassa pensioni). Dalla cassa pensioni puoi prelevare al massimo il 10 % del prezzo di acquisto.

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Inserzionista

Gold Partner
Rudat AG
Neuhofstrasse 5a
6340Baar

Contatto

Karl Alexander Kesselgruber

N. Inserzione
4003506132
Rif. oggetto
64944307
Rudat AG
Gold Partner

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Fondi propri (opzionale)

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Proteggersi dalle frodi: consigli utili

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  • Attenzione alle offerte troppo allettanti o poco credibili
  • Non condividere mai i dati personali come coordinate bancarie o documenti di identià
  • Non firmare un contratto prima di aver visitato la proprietà

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