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"Un foyer pour des moments beaux, de la détente et du calme"

Prix d'achat
CHF 795'000.–
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Pièces
4.5
Surface
95 m2

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Coût

Prix d'achat:
CHF 795'000.–
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Informations principales

Disponibilité:
Selon accord
Type:
Appartement
Nombre de pièce(s):
4.5
Nb appartements:
5
Qté salles de bain:
2
Etage:
1
Nombre d'étage(s):
3
Surface habitable:
95 m2
Dernière rénovation:
2024
Année de construction:
2007

Caractéristiques et équipements

  • Balcon / Terrasse

  • Cave

  • Machine à laver

  • Sèche-linge

  • Accessible en fauteuil

  • Quartier calme

  • Place de parc

  • Place souterraine

  • Station de recharge électrique

  • Ascenseur

Document (0)

Description

Situé dans un endroit ensoleillé et calme à Widnau, cet appartement de 4,5 pièces bien entretenu est situé au premier étage d'une maison multifamiliale avec seulement cinq parties.

Le salon et la salle à manger lumineux avec de grandes fenêtres mènent directement au balcon orienté au sud. La cuisine rénovée en 2024 impressionne avec des plans de travail en granit, des appareils de marque de haute qualité et beaucoup d'espace de rangement.

Trois chambres utilisables de manière flexible, deux salles de bain et une garde-robe intégrée pratiquement aménagée offrent un espace de vie confortable. Un ascenseur, un accès sans obstacle, une pièce du sous-sol avec fenêtre, un emplacement de parking en garage avec connexion pour véhicules électriques, un espace de parking extérieur et un local à vélos complètent l'offre. Un espace de jardin commun est également à la disposition des amateurs de jardinage.

Points forts :

• Emplacement de vie ensoleillé et calme à Widnau
• Maison multifamiliale bien entretenue avec seulement cinq parties
• Appartement de 4,5 pièces au premier étage
• Balcon orienté au sud (18 m2)
• Cuisine rénovée avec style en 2024 avec appareils électroménagers (2025/26)
• Trois chambres utilisables de manière flexible
• Deux salles de bain
• Ascenseur et accès sans obstacle
• Pièce du sous-sol fermée avec fenêtre
• Emplacement de parking en garage (35 000 CHF supplémentaires)
• Équipement de base pour véhicules électriques sans station
• Espace de parking extérieur supplémentaire et local à vélos
• Option : Part de jardin pour lits surélevés, baies et fleurs

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Prix d'achat
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L'hypothèque est accessible financièrement si les dépenses courantes ne dépassent pas un tiers (33 %) du revenu.

Fonds propres

Les fonds propres doivent correspondre à au moins 20 % du prix d'achat. Sont comptabilisables à ce titre: l'épargne, les avances d'hoirie, les donations ainsi que l'ensemble des avoirs de prévoyance (3a, 3b) et de caisse de pension. Tu peux retirer de ta caisse de pension au maximum 10 % du prix d'achat.

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Annonceur

Rhycasa AGSilver Partner
Rhycasa AG
Bahnhofstrasse 28
9443Widnau
No. d'annonce
4003506954
Réf. de l'objet
RC-0483
Rhycasa AG
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