APPARTEMENT MODERNE 4.5 PIÈCES AVEC 37.5 m² D'ESPACE EXTÉRIEUR + MINERGIE + PARKING EXTÉRIEUR - SEULEMENT CHF 895'000.-

Prix d'achat : CHF 895'000.- incluant 1 parking extérieur
Disponibilité : possible immédiatement

Cet appartement moderne et de haute qualité convainc avec environ 95 m² d'espace habitable, des pièces spacieuses, une grande terrasse, une norme Minergie et un plan d'étage bien pensé.

Un point fort particulier est l'espace extérieur avec un total d'environ 37,5 m², composé d'un espace de séjour couvert et d'une terrasse supplémentaire.

VIVRE AVEC BEAUCOUP D'ESPACE ET DE CONFORT

Le centre de l'appartement est le vaste espace de vie, de repas et de cuisine d'environ 34 m². La cuisine moderne offre beaucoup d'espace de travail et de stockage et est équipée d'un système d'extraction BORA de haute qualité.

Trois pièces de bonne taille offrent des options d'utilisation polyvalentes - idéal pour les familles, les bureaux à domicile, les invités ou les dressing-rooms.

+ Entrée environ 4,5 m²
+ toilettes séparées avec tour de lavage propre environ 4,5 m²
+ salle de bain avec grande douche et toilettes environ 6 m²
+ pièce 1 environ 15,5 m²
+ pièce 2 environ 15,5 m²
+ pièce 3 environ 15 m²
+ cuisine / séjour / repas environ 34 m²

ESPACE EXTÉRIEUR SPACIEUX

L'espace extérieur ensoleillé offre beaucoup d'espace pour se détendre, manger et profiter.

+ espace de séjour couvert environ 14,5 m²
+ terrasse supplémentaire environ 23 m²
+ total environ 37,5 m² d'espace extérieur

+ deux stores électriques
+ éclairage disponible
+ idéal pour les soirées conviviales et les beaux jours d'été

ÉQUIPEMENT & POINTS FORTS

+ prix d'achat seulement CHF 895'000.- incluant 1 parking extérieur
+ environ 95 m² d'espace habitable
+ 4,5 pièces
+ norme Minergie
+ ascenseur disponible

+ cuisine très grande et moderne
+ système d'extraction BORA
+ tour de lavage propre avec machine à laver et sèche-linge
+ deux cellules humides
+ grande douche
+ toilettes séparées

+ chauffage au sol
+ stores électriques
+ connexion à la fibre optique
+ beaucoup d'espace de stockage

+ local de stockage environ 8 m²
+ local avec lumière et deux prises
+ terrasse ensoleillée
+ disponible immédiatement

PARKING

+ 1 parking extérieur est déjà inclus dans le prix d'achat de CHF 895'000.-
+ un emplacement de parking en garage souterrain peut être acheté pour CHF 35'000.-

Cela signifie que, si désiré, il est possible d'utiliser un total de deux parkings pour l'appartement.

SITUATION

L'appartement est situé dans un quartier résidentiel ensoleillé et agréable avec une bonne accessibilité.

+ bonne connexion aux transports en commun
+ commerces à proximité
+ courtes distances pour les besoins quotidiens
+ environnement de vie attractif et agréable

CONCLUSION

Un appartement attractif pour les acheteurs qui valorisent l'équipement moderne, les pièces spacieuses, l'espace extérieur et le confort de vie élevé.

Le prix d'achat de CHF 895'000.- incluant le parking extérieur rend cette offre particulièrement intéressante.

L'appartement est disponible immédiatement.

CONTACT / VISITE

Nous nous réjouissons de votre contact. Les visites sont possibles sur rendez-vous. Notre équipe est à votre disposition rapidement, personnellement et sans complication.

À PROPOS D'IMMOROSSI AG

IMMOROSSI AG est votre partenaire régional en matière de valorisation, de vente, de location et de médiation d'appartements, de maisons et de maisons multifamiliales. Nous travaillons rapidement, sans complication et sur la base du succès.

FINANCEMENT

Si vous avez besoin de soutien pour le financement, nous vous recommandons notre partenaire de financement.

Il travaille avec plus de 50 banques et soutient ses clients dans la recherche d'offres de prêts hypothécaires adaptées et attractives.

La consultation est gratuite et sans engagement, car le partenaire de financement est payé par les banques. Une consultation à domicile est également possible sur demande.

CONTRAT D'ACHAT

Frais de transfert : notaire et registre foncier sont partagés à 50/50.
Hypothèques : aucune hypothèque existante n'a besoin d'être reprise.
Acompte : un acompte doit être versé lors de la signature d'un contrat d'achat.
Disponibilité : immédiatement ou sur rendez-vous.

EXONÉRATION DE RESPONSABILITÉ

Cette annonce est non contraignante et susceptible de changement et ne constitue pas une offre juridiquement contraignante. Les changements, les erreurs et la vente antérieure sont réservés.

Malgré un examen attentif, nous ne garantissons pas l'exactitude, la currency et l'exhaustivité des informations. Les images peuvent différer de la situation réelle.

Les composants constructifs et les installations techniques domestiques qui ne sont pas librement accessibles ne peuvent pas être finalement évalués en ce qui concerne leur état, les défauts éventuels, les polluants ou les dommages. Il est recommandé aux intéressés de faire vérifier l'état de construction par des spécialistes appropriés si nécessaire.