À Bellinzona, la prestigieuse capitale du canton du Tessin, située dans une position stratégique à la confluence des vallées alpines, connue pour ses trois châteaux du patrimoine mondial de l'UNESCO et comme nœud de communication important entre l'Europe du Nord et du Sud, nous proposons à la vente un appartement moderne de 2,5 pièces.
L'immobilier est situé dans une position stratégique avec les principaux services à proximité immédiate, à seulement quelques minutes de l'accès à l'autoroute de Bellinzona Centro, avec un arrêt de bus à proximité, des écoles à proximité et divers types de commerces facilement accessibles. La zone, caractérisée par une limite de vitesse de 30 km/h, garantit un environnement résidentiel calme et sécurisé.
L'appartement bénéficie d'une excellente luminosité naturelle grâce à son orientation et à la disposition soignée des ouvertures, qui favorisent l'entrée de la lumière dans toutes les pièces.
L'appartement dispose d'une terrasse pratique avec des auvents, offrant un espace extérieur protégé pour profiter de moments agréables de détente à l'air frais, chaque fois que vous le souhaitez.
La cuisine ouverte en marbre est spacieuse et pratique, avec un design moderne et des matériaux de haute qualité qui offrent fonctionnalité et élégance pour la préparation des repas.
La salle de bain, spacieuse et avec fenêtre, est équipée d'une douche avec hydromassage pour des moments quotidiens de bien-être et de détente.
L'appartement, situé au premier étage de quatre, est relié au rez-de-chaussée par un ascenseur grand et confortable.
Le bâtiment, construit en 2012-13, se présente comme pratiquement neuf. En 2025, des travaux de maintenance ont été effectués, qui ont inclus le renouvellement du silicone et la réfection de la peinture après le changement de locataires.
Le chauffage est assuré par un système thermopompe autonome efficace avec distribution en serpentines et enregistrement individuel des consommations, ainsi que par un système de chauffage/rafraîchissement intégré dans le sol, soutenu par de bonnes fenêtres en PVC et du verre isolant. Le revêtement de sol est en carreaux pour la surface entière.
L'appartement, situé au premier étage de quatre, est relié au rez-de-chaussée par un ascenseur confortable et spacieux.
Pour la lessive, une buanderie et une cave séparées sont disponibles, offrant une grande commodité et une autonomie pour la gestion de la lessive.
L'appartement se compose d'un entrée, d'un grand salon très lumineux avec accès direct à la terrasse, d'une cuisine ouverte en marbre, d'une chambre avec accès direct à la terrasse et d'une salle de bain complète avec douche hydromassage.
Un parking extérieur couvert directement sous la maison, inclus dans le prix de vente, complète cette offre intéressante.
UN APPARTEMENT MODERNE DANS UN EMPLACEMENT STRATÉGIQUE!!