Maison unifamiliale détachée dans un emplacement résidentiel fantastique à Beringen

Bienvenue dans votre nouvelle maison

Dans un quartier résidentiel très recherché et calme de Beringen, une maison unifamiliale détachée bien entretenue avec un environnement magnifique vous attend. La légère pente et l'orientation sud idéale offrent une excellente luminosité et créent les meilleures conditions pour une vie familiale confortable.

Le centre du village de Beringen, les commerces, les écoles, la garderie, les transports en commun sont tous facilement accessibles à pied en quelques minutes.

La maison familiale idéale est en bon état général et peut être occupée sans mesures immédiates importantes. En même temps, elle offre des opportunités attrayantes pour moderniser et développer l'intérieur selon vos idées personnelles. Par exemple, une rénovation contemporaine de la cuisine avec ouverture sur la salle à manger et le salon pourrait créer un espace de vie ouvert et spacieux pour toute la famille.

L'offre de stationnement est également convaincante. En plus d'un garage spacieux qui offre de l'espace pour un véhicule ainsi que des bicyclettes ou des motocyclettes, il y a des places de parking extérieures pour trois véhicules supplémentaires.

Notre conclusion :
"Un foyer idéal pour les familles qui recherchent un emplacement résidentiel calme et ensoleillé, des installations de stationnement généreuses et une maison bien entretenue avec un potentiel de conception individuel."

Points forts en un coup d'œil

• Maison unifamiliale détachée avec vue magnifique
• Emplacement résidentiel très recherché et calme à Beringen
• Environnement de vie familial
• Pente légère avec orientation sud idéale
• Luminosité parfaite tout au long de l'année
• État général bien entretenu
• Occupation possible sans mesures immédiates
• Grand potentiel pour vos souhaits d'adaptation individuels
• Zone de jardin magnifique et facile à entretenir
• Garage spacieux avec beaucoup d'espace
• 3 places de parking extérieures supplémentaires
• Foyer idéal pour les familles avec des besoins de vie divers

Programme de pièces

Sous-sol

• Garage avec beaucoup d'espace et accès direct à la maison
• Au total 3 pièces de stockage ou de cave avec beaucoup d'espace
• Pièce de chauffage

Rez-de-chaussée

• Zone d'entrée avec beaucoup d'espace
• Laverie séparée
• Salle de séjour et salle à manger lumineuses et agréables
• Cuisine spacieuse et fonctionnelle
• Toilettes séparées pour les invités

Étage supérieur

• Au total 4 chambres à coucher bien conçues et lumineuses
• Pièce supplémentaire de 7,5 m2 - parfaite comme bureau ou dressing
• Salle de bain avec douche et baignoire
• Couloir ouvert avec beaucoup d'espace et petit balcon

Espace extérieur - jardin avec espace de détente couvert
L'espace extérieur et le jardin sont idéalement dimensionnés - ni trop grand ni trop petit - et conçus délibérément pour être facile à entretenir, afin que plus de temps reste pour vous et votre famille. Un espace de détente couvert spacieux et agréable offre des heures ensoleillées et calmes aux beaux jours.

Informations supplémentaires sur la propriété
La propriété a été bien entretenue et soignée au fil des ans. Le système de chauffage au gaz a été remplacé en 2015, il n'y a donc pas de besoin immédiat de renouvellement.

Données techniques

• Système de chauffage au gaz, remplacé en 2015
• Rénovation de la toiture en 1996 (isolée)
• Fenêtres en plastique, vitrage isolant double - en grande partie remplacé en 2013
• Salle de bain et toilettes pour les invités approximativement rénovés en 2002

Informations supplémentaires :

• Superficie du terrain : 415 m2
• Surface habitable nette : environ 141 m²
• Cubature : 970 m3

Nous avons-t-ils suscité votre intérêt pour cette belle maison unifamiliale ?

Raphael Stoll est à votre disposition pour toute question supplémentaire ou une visite personnelle sur place.

STOLL TRABOLD AG
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Note : Les images individuelles ont été optimisées à l'aide de l'intelligence artificielle et peuvent différer dans les détails de l'état réel. Les plans d'étage servent de guide et peuvent présenter de légères divergences par rapport à l'inventaire réel.