Casa unifamiliare indipendente in una posizione residenziale fantastica a Beringen

Bentornati nella vostra nuova casa

In un quartiere residenziale molto richiesto e tranquillo di Beringen, una casa unifamiliare indipendente ben curata con un ambiente magnifico vi aspetta. La leggera pendenza e l'orientamento a sud ideale offrono una luminosità eccellente e creano le migliori condizioni per una vita familiare confortevole.

Il centro del villaggio di Beringen, i negozi, le scuole, l'asilo nido, i trasporti pubblici sono tutti facilmente raggiungibili a piedi in pochi minuti.

La casa familiare ideale è in buone condizioni generali e può essere occupata senza misure immediate importanti. Allo stesso tempo, offre opportunità attraenti per modernizzare e sviluppare l'interno secondo le vostre idee personali. Ad esempio, una ristrutturazione contemporanea della cucina con apertura sulla sala da pranzo e sul soggiorno potrebbe creare uno spazio di vita aperto e spazioso per tutta la famiglia.

L'offerta di parcheggio è anch'essa convincente. Oltre a un garage spazioso che offre spazio per un veicolo e anche per biciclette o motociclette, ci sono posti auto esterni per tre veicoli supplementari.

Nostra conclusione :
"Un'abitazione ideale per le famiglie che cercano una posizione residenziale tranquilla e soleggiata, dotata di ampie aree di parcheggio e di una casa ben curata con potenziale di progettazione individuale."

Punti salienti in un colpo d'occhio

• Casa unifamiliare indipendente con vista magnifica
• Posizione residenziale molto richiesta e tranquilla a Beringen
• Ambiente di vita familiare
• Pendenza leggera con orientamento a sud ideale
• Luminosità perfetta durante tutto l'anno
• Condizioni generali ben curate
• Occupazione possibile senza misure immediate
• Grande potenziale per le vostre esigenze di adattamento individuali
• Zona di giardino magnifica e facile da curare
• Garage spazioso con molto spazio
• 3 posti auto esterni supplementari
• Abitazione ideale per le famiglie con esigenze di vita diverse

Programma di locali

Seminterrato

• Garage con molto spazio e accesso diretto alla casa
• In totale 3 locali di deposito o cantina con molto spazio
• Locale di riscaldamento

Piano terra

• Zona d'ingresso con molto spazio
• Lavanderia separata
• Soggiorno e sala da pranzo luminosi e accoglienti
• Cucina spaziosa e funzionale
• Bagno per gli ospiti separato

Piano superiore

• In totale 4 camere da letto ben progettate e luminose
• Locale supplementare di 7,5 m2 - perfetto come studio o cabina armadio
• Bagno con doccia e vasca
• Corridoio aperto con molto spazio e piccolo balcone

Spazio esterno - giardino con area di riposo coperta
Lo spazio esterno e il giardino sono ideali - né troppo grandi né troppo piccoli - e progettati deliberatamente per essere facili da curare, in modo che più tempo rimanga per voi e la vostra famiglia. Un'area di riposo coperta spaziosa e accogliente offre ore soleggiate e tranquille nei giorni caldi.

Ulteriori informazioni sulla proprietà
La proprietà è stata ben curata e mantenuta nel corso degli anni. Il sistema di riscaldamento a gas è stato sostituito nel 2015, quindi non c'è bisogno immediato di rinnovo.

Dati tecnici

• Sistema di riscaldamento a gas, sostituito nel 2015
• Ristrutturazione del tetto nel 1996 (isolato)
• Finestre in plastica, vetro isolante doppio - in gran parte sostituito nel 2013
• Bagno e bagno per gli ospiti circa rinnovati nel 2002

Ulteriori informazioni :

• Superficie del terreno : 415 m2
• Superficie abitabile netta : circa 141 m²
• Cubatura : 970 m3

Abbiamo forse suscitato il vostro interesse per questa bella casa unifamiliare ?

Raphael Stoll è a vostra disposizione per eventuali ulteriori domande o una visita personale in loco.

STOLL TRABOLD AG
Il vostro partner professionale per la vendita di immobili nella regione di Sciaffusa e dintorni da oltre 40 anni.

Nota : Le immagini individuali sono state ottimizzate con l'aiuto dell'intelligenza artificiale e possono differire nei dettagli dallo stato reale. I piani di livello servono come guida e possono mostrare piccole divergenze rispetto all'inventario reale.