Portes ouvertes : samedi 3 octobre de 13h à 17h

Nouvelle promotion en exclusivité à Paudex avec vue sur le lac et les montagnes.

PERMIS EN FORCE !

Info pratique :

Trois places de parc seront disponibles devant la propriété.

Si celles-ci sont occupées, vous pourrez également vous garer au chemin de la Grangette, situé à quelques minutes à 5 minutes à pied, ou vers la Migros de La Conversion en haut de la Bernadaz, à environ 5 minutes à pied également.

Site web : https://refletsduleman.ch/

Venez découvrir Les Reflets du Léman, nouvelle promotion résidentielle proposée en exclusivité à Paudex, dans un environnement privilégié entre lac, verdure et proximité immédiate de Lausanne.

Cette réalisation intimiste se compose de seulement 8 appartements à la vente, du 2,5 au 4,5 pièces, avec vue sur le lac et les montagnes, offrant des volumes généreux, de belles surfaces extérieures et des espaces de vie lumineux, pensés pour conjuguer confort, modernité et qualité de vie.

Conçue selon les standards Minergie, la résidence bénéficie de prestations techniques modernes et performantes : pompe à chaleur par géothermie, chauffage au sol, free cooling, panneaux photovoltaïques et domotique intégrée. Une attention particulière a également été portée à la qualité des matériaux, à l'efficacité énergétique et au confort quotidien.

Les appartements profitent d'une vue sur le lac, selon leur situation, de terrasses, balcons ou jardins privatifs, avec de larges ouvertures favorisant la lumière naturelle et offrant pour certains de magnifiques perspectives sur le lac et les montagnes.

Implantée dans un cadre résidentiel calme et verdoyant, la promotion bénéficie également d'une situation idéale, à proximité des transports publics, des écoles, des commerces et du lac, tout en restant parfaitement connectée à Lausanne.

LOT 1 :

Surface habitable : 121,5 m2

Surface jardin : 80 m2

Surface terrasse : 38 m2

Surface PPE : 143,70 m2

Prix de vente : CHF 2'240'000.-

Deux places de parc en sus à CHF 45'000.- chacune.

Transports et commodités

• Arrêt de bus de Paudex à seulement 2 minutes à pied

• Gare de La Conversion à 12 minutes à pied

• Tennis Club de Pully à une dizaine de minutes à pied

• Supermarché Denner à 7 minutes à pied

• Pharmacie de Paudex à 7 minutes à pied

• Collège de Paudex à 7 minutes à pied, idéal pour les familles

• Piscine de Pully à 8 minutes en voiture

• Port et restaurants de Pully à environ 8 minutes en voiture