Habitation exclusive au-dessus de la vallée de Birstal - Une villa de luxe modernisée de manière maîtrisée dans un emplacement privilégié en bordure de forêt

Dès l'entrée dans les pièces de vie, la norme de qualité élevée est palpable. Le cœur des délices culinaires est la cuisine gastronomique SMEG hautement moderne, équipée d'appareils de première classe et ne laissant aucun désir insatisfait. À l'étage supérieur, un parquet en chêne à larges lames nobles crée une élégance chaude et intemporelle. La chambre à coucher est présentée comme une oasis privée de calme, intelligemment reliée à une armoire à vêtements sur mesure. La salle de bain attenante invite à des moments de bien-être détendus dans vos quatre murs avec une baignoire d'angle XXL. Toutes ces pièces de vie sont tempérées de manière efficiente et uniforme via une pompe à chaleur air-eau moderne avec un chauffage au sol confortable.

L'unicité de l'emplacement en pente est célébrée de manière parfaite dans la zone extérieure. La terrasse principale de 40 m² impressionne avec une zone protégée et couverte. Grâce à une cuisine extérieure entièrement équipée et à un cheminée extérieure charmant, des soirées d'été inoubliables peuvent être passées ici avec la famille et les amis. Le point fort de la conception, cependant, est la terrasse sur le toit au-dessus : d'ici, une vue panoramique imprenable et à couper le souffle s'ouvre sur toute la vallée de Birstal jusqu'aux chaînes de collines éloignées des Vosges et de la Forêt-Noire.

Cette offre d'achat unique est complétée par un garage double confortable, déjà préparé pour la mobilité électrique (prêt pour les voitures électriques), deux places de stationnement extérieures supplémentaires et la qualité inégalée de l'emplacement immédiat en bordure de forêt, qui vous garantit une paix et une détente absolues jour après jour.

Les points forts suivants sont offerts par cette propriété :

• Vue panoramique imprenable sur la vallée de Birstal
• Intimité absolue
• Modernisé et rénové de manière extensive entre 2020 et 2025
• 5,5 pièces sur 168 m² d'espace de vie et environ 300 m² d'espace utilisable sur 3 étages
• Piscine privée (89 m²) dans le sous-sol avec sauna, douche et toilettes
• Système photovoltaïque de 27,3 kWp avec stockage de batterie de 25,0 kWh (incluant une fonction de sauvegarde)
• Technologie domestique durable avec pompe à chaleur air-eau respectueuse de l'environnement
• Cuisine SMEG de luxe avec équipement de haute qualité
• Chambre à coucher avec armoire à vêtements sur mesure
• Terasse de 40 m² avec auvent, cuisine extérieure entièrement équipée et cheminée extérieure
• Garage double (déjà prêt pour les voitures électriques) et 2 places de stationnement extérieures supplémentaires

Cette villa de rêve unique combine l'autonomie d'avenir, le luxe de bien-être exclusif et un emplacement de vue inégalé - un joyau rare dans la région de Bâle, attendant d'être occupé par vous