Abitare esclusivo sopra la valle di Birstal - Una villa di lusso modernizzata in modo maestro in una posizione privilegiata ai margini del bosco

Già all'ingresso nelle aree di vita, la norma di qualità elevata è palpabile. Il cuore delle delizie culinarie è la cucina gastronomica SMEG altamente moderna, equipaggiata con apparecchi di prima classe e non lascia alcun desiderio insoddisfatto. Al piano superiore, un parquet in quercia a larghe lamine nobili crea un'eleganza calda e intemporale. La camera da letto è presentata come un'oasi privata di calma, intelligentemente collegata a un armadio a muro su misura. Il bagno annesso invita a momenti di benessere rilassati nelle proprie quattro mura con una vasca da bagno angolare XXL. Tutte queste aree di vita sono temperate in modo efficiente e uniforme tramite una pompa di calore aria-acqua moderna con un riscaldamento a pavimento confortevole.

L'unicità della posizione in pendenza è celebrata in modo perfetto nella zona esterna. La terrazza principale di 40 m² impressiona con una zona protetta e coperta. Grazie a una cucina esterna completamente equipaggiata e a un camino esterno affascinante, serate estive indimenticabili possono essere trascorse qui con la famiglia e gli amici. Il punto di forza della progettazione, tuttavia, è la terrazza sul tetto sopra: da qui, una vista panoramica imprenabile e mozzafiato si apre su tutta la valle di Birstal fino alle catene di colline lontane delle Vosgi e della Foresta Nera.

Questa offerta di acquisto unica è completata da un garage doppio confortevole, già preparato per la mobilità elettrica (pronto per le auto elettriche), due posti di parcheggio esterni supplementari e la qualità ineguagliabile della posizione immediata ai margini del bosco, che vi garantisce una pace e una tranquillità assolute giorno dopo giorno.

I seguenti punti di forza sono offerti da questa proprietà :

• Vista panoramica imprenabile sulla valle di Birstal
• Privacy assoluta
• Modernizzato e ristrutturato in modo estensivo tra il 2020 e il 2025
• 5,5 stanze su 168 m² di spazio di vita e circa 300 m² di spazio utile su 3 piani
• Piscina privata (89 m²) nel seminterrato con sauna, doccia e bagno
• Sistema fotovoltaico da 27,3 kWp con accumulo di batteria da 25,0 kWh (inclusa una funzione di backup)
• Tecnologia domestica sostenibile con pompa di calore aria-acqua rispettosa dell'ambiente
• Cucina SMEG di lusso con equipaggiamento di alta qualità
• Camera da letto con armadio a muro su misura
• Terazza di 40 m² con tettoia, cucina esterna completamente equipaggiata e camino esterno
• Garage doppio (già pronto per le auto elettriche) e 2 posti di parcheggio esterni supplementari

Questa villa da sogno unica combina l'autonomia di avanguardia, il lusso di benessere esclusivo e una posizione di vista ineguagliabile - un gioiello raro nella regione di Basilea, in attesa di essere occupato da voi