Habitation exclusive au-dessus de la vallée de Birstal - Une villa de luxe modernisée de manière maître au sein d'un emplacement boisé privilégié

Dès l'entrée dans les pièces de vie, la haute qualité est perceptible. Le cœur des délices culinaires est la cuisine gourmet SMEG moderne, équipée d'appareils de haute qualité et qui ne laisse aucun désir insatisfait. À l'étage supérieur, un parquet en chêne à larges lames nobles crée une élégance chaleureuse et intemporelle. La chambre principale est conçue comme un oasis de calme privé, qui est intelligemment relié à un placard sur mesure. La salle de bain principale adjacente invite à des moments de bien-être détendus dans vos quatre murs avec une baignoire d'angle XXL. Toutes ces pièces de vie sont tempérées de manière efficace et uniforme via une pompe à chaleur air-eau moderne avec un chauffage au sol confortable.

L'unicité de l'emplacement en pente est célébrée de manière parfaite dans la zone extérieure. La terrasse principale spacieuse de 40 m² impressionne avec une zone couverte protégée. Grâce à une cuisine extérieure entièrement équipée et à un cheminée extérieure charmant, des soirées d'été inoubliables peuvent être passées ici avec la famille et les amis. Le point fort de la conception, cependant, est la terrasse sur le toit au-dessus : d'ici, une vue panoramique imprenable et à couper le souffle s'ouvre sur toute la vallée de Birstal jusqu'aux chaînes de collines éloignées des Vosges et de la Forêt-Noire.

Cette offre d'achat unique est complétée par un garage double confortable déjà préparé pour la mobilité électrique (EV-ready), deux places de parking extérieures supplémentaires et la qualité inégalée de l'emplacement boisé immédiat, qui vous garantit une paix et une détente absolues jour après jour.

Les points forts suivants sont offerts par cette propriété :

• Vue panoramique imprenable sur la vallée de Birstal
• Intimité absolue
• Rénovation et modernisation complète entre 2020 et 2025
• 5,5 pièces sur 168 m² d'espace de vie et environ 300 m² d'espace utilisable sur 3 étages
• Piscine privée (89 m²) au sous-sol avec sauna, douche et toilettes
• Système photovoltaïque de 27,3 kWp avec stockage de batterie de 25,0 kWh (incluant fonction de sauvegarde)
• Technologie domestique durable avec pompe à chaleur air-eau respectueuse de l'environnement
• Cuisine SMEG de luxe avec appareils de haute qualité
• Chambre avec placard sur mesure
• Terrasse de 40 m² avec auvent, cuisine extérieure entièrement équipée et cheminée extérieure
• Garage double (déjà EV-ready pour les voitures électriques) et 2 places de parking extérieures supplémentaires

Cette villa de rêve unique combine autonomie prospective, luxe de bien-être exclusif et emplacement de vue inégalé - un joyau rare dans la région de Bâle qui attend d'être occupé par vous