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"Appartement en rez-de-chaussée exclusif et spacieux dans un emplacement unique"

Prix d'achat
CHF 1'890'000.–
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Pièces
4.5
Surface
152 m2

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Emplacement

Rebackerstrasse 22, 8955 Oetwil an der Limmat

Durée du trajet

  • 35 min.Station: Niderfeld

Informations sur l'entourage

Source de ces données

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  • École

    9 min.Schulhaus Letten
  • Supermarché

    4 min.Volg
  • Pharmacie

    23 min.Coop Vitality
  • Transports publics

    3 min.Oetwil Zentrum

Les horaires se réfèrent au trajet à pied

Coût

Prix d'achat:
CHF 1'890'000.–
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Informations principales

Disponibilité:
Selon accord
Type:
Appartement
Nombre de pièce(s):
4.5
Qté salles de bain:
3
Surface habitable:
152 m2
Surface utile:
180 m2
Année de construction:
2015

Caractéristiques et équipements

  • Balcon / Terrasse

  • Lave-vaisselle

  • Cheminée

  • Quartier calme

  • Place de parc

  • Garage

  • Ascenseur

Document (0)

Description

Cet appartement moderne combine des pièces de vie lumineuses avec une disposition de pièces flexible. La zone extérieure naturelle et vaste offre un accès direct à la Limmat, ce qui est un véritable atout, surtout pendant les mois d'été. Les grandes façades de fenêtres ouvrent la vue sur la verdure et la Limmat, procurant beaucoup de lumière naturelle dans les pièces de vie et les chambres. Grâce au plan d'étage bien pensé, il existe également diverses possibilités de créer des pièces supplémentaires sans trop d'efforts si nécessaire.

Les points forts suivants caractérisent cette offre :

  • Norme de construction de haute qualité et moderne Plan d'étage flexible avec possibilité d'extension à 4,5 ou 5,5 pièces

  • Pièces de vie lumineuses grâce à des façades de fenêtres généreuses

  • Situé dans un quartier calme, avec beaucoup d'intimité et accès direct à la Limmat pour la baignade

  • Vue dégagée sur le paysage naturel

  • Diverses surfaces supplémentaires telles qu'une buanderie privée, un cellier et un local de loisirs séparé

  • Deux places de parking dans le garage souterrain, équipées d'une borne de recharge (e-mobility)

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Prix d'achat
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L'hypothèque est accessible financièrement si les dépenses courantes ne dépassent pas un tiers (33 %) du revenu.

Fonds propres

Les fonds propres doivent correspondre à au moins 20 % du prix d'achat. Sont comptabilisables à ce titre: l'épargne, les avances d'hoirie, les donations ainsi que l'ensemble des avoirs de prévoyance (3a, 3b) et de caisse de pension. Tu peux retirer de ta caisse de pension au maximum 10 % du prix d'achat.

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Annonceur

Engel & Völkers Limmattal & Reppischtal
Engel & Völkers Limmattal & Reppischtal
Zürcherstrasse 10
8903Birmensdorf ZH
No. d'annonce
4003510724
Réf. de l'objet
xwnpg.ez5rb

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Fonds propres (optionnel)

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