• Two-story house with beige exterior, multiple windows, garage, and visible car inside.
  • Two-story residential building with balconies, shutters, and awnings.
  • A compact kitchen with white cabinets, a four-burner electric stove, a sink, an oven, and a dishwasher. The walls are tiled, and there is a small countertop with a few items, including a cup and a spoon.
  • Small bathroom with blue tiled walls, white tiled floor, toilet, sink, mirror, and a towel rack with towels.
  • Empty room with wooden flooring, white walls, a radiator, and a large window with curtains. The room has a simple ceiling light fixture.
  • Empty room with wooden flooring, large window with white curtains, and a set of wooden chairs with red cushions near the window.

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"Appartement à Tesserete - À rénover"

Prix d'achat
CHF 480'000.–
Pièces
3.5
Surface
95 m2

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Emplacement

Via al Deserto, 6950 Capriasca

Durée du trajet

  • 52 min.Station: Taverne-Torricella

Informations sur l'entourage

Source de ces données

Les données affichées sont fournies par l'un de nos fournisseurs tiers.

Note que les emplacements affichés peuvent ne pas être à jour et qu'il peut y avoir des écarts.

  • Pharmacie

    2 min.Farmacia Nobile

  • École

    6 min.Scuola Media Tesserete

  • Supermarché

    1 min.Coop

  • Transports publics

    2 min.Tesserete

Les horaires se réfèrent au trajet à pied

Coût

Prix d'achat:
CHF 480'000.–

Informations principales

Disponibilité:
Immédiatement
Type:
Appartement
Nombre de pièce(s):
3.5
Etage:
R.D.C.
Surface habitable:
95 m2
Dernière rénovation:
2002
Année de construction:
1932

Caractéristiques et équipements

  • Balcon / Terrasse

  • Vue

  • Place de parc

Document (1)

Description

Appartement à vendre à rénover. L'habitation dispose de grands locaux lumineux, d'une cuisine habitable avec cheminée, d'un emplacement de parking partiellement couvert (tettoia). L'appartement fait partie d'un immeuble de 3 étages (mais avec seulement deux appartements). L'accès se trouve au niveau de la rue. Il dispose d'une grande terrasse (environ 9 mètres carrés) et d'une cave indépendante. L'immeuble dispose d'une buanderie et d'un local hobby (à organiser avec les locataires de l'étage supérieur) et d'un petit jardin avec terrasse pavée (environ 15 mètres carrés).

La copropriété est située sur une hauteur et offre une vue unique sur la vallée de Tesserete. Elle se trouve à quelques minutes à pied du centre-ville. En particulier, il y a un magasin Coop à proximité. Les écoles sont à environ 10 minutes à pied, sur des routes relativement sûres.

Les travaux principaux pour rendre l'appartement habitable sont le repavage, la peinture, la rénovation/reorganisation de la salle de bain et la rénovation de la cuisine. Les coûts devraient varier de CHF 60-70'000 (pour des interventions minimales) à environ CHF 90'000.- (intervention maximale déjà budgétisée il y a deux ans).

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Prix d'achat
Revenu du ménage

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L'hypothèque est accessible financièrement si les dépenses courantes ne dépassent pas un tiers (33 %) du revenu.

Fonds propres

Les fonds propres doivent correspondre à au moins 20 % du prix d'achat. Sont comptabilisables à ce titre: l'épargne, les avances d'hoirie, les donations ainsi que l'ensemble des avoirs de prévoyance (3a, 3b) et de caisse de pension. Tu peux retirer de ta caisse de pension au maximum 10 % du prix d'achat.

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Contact

Nicola Riva

+41793877975
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No. d'annonce
4003510876
Réf. de l'objet
1m9x2.u5vt4

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Fonds propres (optionnel)

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