Villa exceptionnelle à Hégenheim – à seulement 5 minutes de Bâle

Elle est située dans l'un des quartiers les plus désirables de Hégenheim, directement à la limite de la zone de construction et sans voisins qui surplombent, cette villa exceptionnelle offre de la privauté, des espaces de vie généreux et une proximité immédiate avec Bâle.

Construite en 2002 sur un terrain orienté sud de 1 489 m², la propriété offre 297 m² d'espace de vie et environ 500 m² d'espace de sol utilisable réparti sur trois niveaux.

Le cœur de la villa est le living, la salle à manger et la cuisine entièrement équipée de près de 80 m², qui s'ouvre directement sur le jardin et une terrasse de 50 m².

La suite parentale dispose d'une chambre à coucher spacieuse, d'un dressing et d'une salle de bain avec douche et bain à remous. D'autres chambres et un espace flexible de 32,4 m² offrent d'excellentes possibilités pour un bureau à domicile, une bibliothèque, un salon ou des chambres supplémentaires.

Les caractéristiques exceptionnelles comprennent un ascenseur privé, un accès pour les personnes à mobilité réduite, un sol en granit avec chauffage par le sol et des fenêtres en aluminium triple vitrage.

La propriété dispose également d'une salle de cinéma privée, d'une salle de jeux, d'une cave à vin, d'une buanderie, d'un grenier et d'espaces de stockage étendus.

À l'extérieur, le point fort est la piscine couverte impressionnante mesurant environ 10,50 × 6 m. Deux places de parking intérieures et six places de parking extérieures complètent la propriété.

L'orientation sud à la limite de la zone de construction offre une vue dégagée sur la nature et les paddocks à chevaux à proximité, sans voisins qui surplombent directement.

Une opportunité rare qui combine la privauté, les proportions généreuses et un emplacement exceptionnel à quelques minutes de Bâle.

Prix de vente : €1 599 000 Classe d'efficacité énergétique : C Référence de propriété : VM1745