Ce charmant immeuble d'habitation situé au 131, Hammerstrasse à Basel-Stadt impressionne par son emplacement de premier ordre et son charme intemporel. Les extérieurs bien entretenus et l'apparence soignée témoignent d'une maintenance minutieuse au fil des ans. Profitez du rythme de vie calme au cœur de Basel.

De grandes pierres, une belle façade et une construction solide offrent une bonne substance de construction et la certitude que la maison est en bon état général. Les appartements individuels sont charmants, ont des plafonds très hauts et sont équipés de parquet en bois massif. Les hauteurs de plafond, y compris les combles, sont de 2m40.

Cette maison multifamiliale (Zone 4) sur 5 étages avec 9 appartements, un grand sous-sol et une cour avec un abri à vélos offre tout ce dont une maison multifamiliale a besoin dans un bon emplacement. Calme, beaucoup de lumière et un voisinage agréable. Les locataires sont dans une relation de location depuis plus de 40 ans. La location est très agréable et la maison est entièrement louée.

Les appartements sont répartis comme suit :

1 x appartement 1 pièce
3 x appartement 2 pièces
4 x appartement 3 pièces
1 x appartement 4 pièces

La façade de la maison donne sur la Hammerstrasse. De ce côté, il y a un parking vis-à-vis. Parcandi offre la possibilité de louer un espace de parking souterrain sans complication pour les visiteurs. De plus, il y a une zone bleue et d'autres places de parking blanches payantes dans le quartier. En tant que locataire, vous pouvez acheter des cartes de stationnement auprès de la ville. Ces cartes vous donnent le droit de stationner sans limitation dans le code postal correspondant. Devant la maison, il y a une zone avec des places de parking marquées en jaune. Vous pouvez laisser quelqu'un descendre ou décharger des marchandises avec un court trajet. (Cependant, le stationnement n'est pas autorisé). Un espace de stationnement pour vélos est également disponible.

Le côté de la cour offre une vue sur la parcelle voisine - dans un jardin vert. La verdure et le mur ancien mais magnifiquement rénové donnent à l'ensemble un charme agréable et une vue imprenable sur la cour. Des balcons sont disponibles sur toute la surface de la maison vers la cour et au dernier étage vers la façade avant.

L'orientation est est/ouest. Les appartements donnant sur la cour sont orientés ouest et ont du soleil jusqu'à tard le soir. Les appartements donnant sur la façade avant reçoivent le soleil du matin.

La maison est en bon état et a des locataires à long terme.

À partir de cette adresse résidentielle centrale, vous pouvez rejoindre tous les équipements à pied. Les transports en commun sont également rapidement accessibles.

La maison a été continuellement entretenue. Le chauffage urbain (2015), les fenêtres (à double vitrage) et les réparations ont été effectués par des professionnels. Nous pouvons vous envoyer une liste de rénovation correspondante.

En résumé : Une superbe maison multifamiliale dans un emplacement parfait. Au cœur de Basel, à proximité des transports en commun et dans un quartier calme. Les écoles sont dans le voisinage direct et les commerces sont juste au coin de la rue.