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"Au-dessus des nuages : superbe 2.5 pièces neuf 66m2 avec balcon de 27 m²"

Prix d'achat
CHF 520'000.–
Notifier les baisses de prix
Pièces
2.5
Surface
66 m2

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Emplacement

Chemin du Carroz-Delay 6, 1264 St-Cergue

Durée du trajet

  • 3 min.Station: St-Cergue

Informations sur l'entourage

Source de ces données

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Note que les emplacements affichés peuvent ne pas être à jour et qu'il peut y avoir des écarts.

  • École

    3 min.4
  • Pharmacie

    3 min.Pharmacie de Saint-Cergue
  • Transports publics

    3 min.St-Cergue

Les horaires se réfèrent au trajet à pied

Coût

Prix d'achat:
CHF 520'000.–
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Informations principales

Disponibilité:
01.10.2027
Type:
Appartement
Nombre de pièce(s):
2.5
Etage:
1
Nombre d'étage(s):
3
Surface habitable:
66 m2
Superf. d. terrain:
66 m2
Année de construction:
2027

Caractéristiques et équipements

  • Balcon / Terrasse

  • Vue

  • Accessible en fauteuil

  • Place de parc

  • Ascenseur

Document (0)

Description

NOUVEAU - SUR PLANS - EN EXCLUSIVITÉ
Résidence Le Petit Poucet - Saint-Cergue

Découvrez un appartement de 2.5 pièces alliant élégance, confort moderne et qualité de vie exceptionnelle, au sein de la nouvelle résidence Le Petit Poucet .
Situé au 2 étage avec ascenseur, ce bien lumineux de 66 m² (dont 51 m² habitables) bénéficie d'une orientation sud-est idéale et d'une superbe vue dégagée sur les montagnes environnantes.

Pensé pour offrir un cadre de vie harmonieux, l'appartement séduit par ses espaces optimisés, sa luminosité naturelle et son généreux balcon de 27 m², véritable prolongement de la pièce de vie pour profiter pleinement des beaux jours.

Les atouts du bien

Surface totale de 66 m², dont 51 m² habitables

Grande pièce de vie ouverte et baignée de lumière

Chambre confortable aux proportions agréables

Salle de bains moderne aux finitions soignées

Balcon exceptionnel de 27 m² avec vue dégagée

Chauffage au sol alimenté par une chaudière à pellets

Ascenseur desservant tous les étages

Annexes

- Cave privative de 3.40 m²

- Place de parc extérieure en sus : CHF 15'000.-

Saint-Cergue, un privilège au-dessus des nuages

Perché sur les hauteurs du Jura vaudois à plus de 1'000 mètres d'altitude, Saint-Cergue offre un art de vivre recherché où nature, sérénité et grand air se conjuguent au quotidien. Réputée pour son ensoleillement généreux tout au long de l'année, la commune bénéficie fréquemment d'un spectacle exceptionnel : une mer de nuages recouvrant le bassin lémanique tandis que les habitants profitent d'un ciel bleu lumineux et de panoramas grandioses sur les Alpes et les reliefs environnants.

À seulement quelques minutes de Nyon et du lac Léman, vous profitez ainsi du meilleur des deux mondes : la proximité des centres urbains et le privilège d'un environnement préservé offrant une qualité de vie rare et particulièrement appréciée.

Une opportunité rare

Que ce soit pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement de qualité, cet appartement représente une occasion unique d'acquérir un bien neuf au sein d'une résidence à taille humaine dans l'une des communes les plus prisées de la région.

Informations et visites

Visite virtuelle : www.visite360lepetitpoucet.ch

Brochure et informations : www.lepetitpoucet.ch

Visite du site sur rendez-vous, également le samedi matin.


Françoise De Kock
+41 79 201 79 05

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Revenu du ménage

Revenu brut annuel de toutes les personnes soumettant la demande d'hypothèque (y compris 13e salaire ou bonus).

L'hypothèque est accessible financièrement si les dépenses courantes ne dépassent pas un tiers (33 %) du revenu.

Fonds propres

Les fonds propres doivent correspondre à au moins 20 % du prix d'achat. Sont comptabilisables à ce titre: l'épargne, les avances d'hoirie, les donations ainsi que l'ensemble des avoirs de prévoyance (3a, 3b) et de caisse de pension. Tu peux retirer de ta caisse de pension au maximum 10 % du prix d'achat.

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Visite

Contact pour visite

Anthony Schiratti

Annonceur

JustImmo Sàrl
JustImmo Sàrl
route de Benex 4
1197Prangins
No. d'annonce
4003512182
Réf. de l'objet
P30271

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