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"Charmant appartement 4.5 pièces à Oberdorf BL – Bâtiment historique, rénovation moderne"

Prix d'achat
CHF 775'000.–
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Pièces
4.5
Surface
115 m2

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Emplacement

Hauptstrasse 51, 4436 Oberdorf

Durée du trajet

  • 4 min.Station: Winkelweg

Informations sur l'entourage

Source de ces données

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Note que les emplacements affichés peuvent ne pas être à jour et qu'il peut y avoir des écarts.

  • École

    7 min.Schulstrasse
  • Supermarché

    < 1 min.Coop
  • Pharmacie

    < 1 min.TopPharm
  • Transports publics

    2 min.Liedertswilerstrasse

Les horaires se réfèrent au trajet à pied

Coût

Prix d'achat:
CHF 775'000.–
Notifier les baisses de prix

Informations principales

Disponibilité:
Selon accord
Type:
Appartement
Nombre de pièce(s):
4.5
Qté salles de bain:
2
Etage:
1
Surface habitable:
115 m2
Dernière rénovation:
2023
Année de construction:
1650

Caractéristiques et équipements

  • Adapté aux enfants

  • Ascenseur

Document (0)

Description


Bienvenue dans cet appartement exceptionnel de 4,5 pièces au 51, Hauptstrasse à Oberdorf (BL). Le bâtiment de 1650 allie charme historique et confort de vie moderne – grâce à la rénovation complète de 2023, vous pouvez vous attendre à un foyer contemporain avec du caractère.

La maison d'habitation à deux étages avec ses murs extérieurs jaune-crème distinctifs, ses volets et son balcon en bois à l'étage supérieur irradie une chaleureuse invitation. Sur 115 m² d'espace de vie au 1er étage supérieur – facilement accessible en ascenseur – l'appartement offre des pièces spacieuses pour les familles et tous ceux qui valorisent la qualité.

L'appartement impressionne avec les points forts suivants :

  • Espace de vie et de repas ouvert : Espace lumineux et spacieux avec des murs blancs, un plancher en bois clair et des meubles modernes – idéal pour vivre et apprécier.
  • Cuisine moderne : Îlot central de cuisine avec lave-vaisselle, armoires en bois clair, plans de travail noirs et électroménager en acier inoxydable – à la fois fonctionnel et élégant.
  • Chambre lumineuse : Pièce aérée avec un plancher en bois, des plafonds inclinés et de grandes fenêtres – un refuge calme.
  • Salle de bain moderne : Avec baignoire blanche, lave-mains en bois avec tiroirs et grand miroir – confortablement et élégamment meublée.
  • Balcon avec vue : Rambarde en bois, chaises en osier et une vue pittoresque sur Oberdorf avec des maisons et des espaces verts – parfait pour les jours ensoleillés d'été.
  • Buanderie privée : Buanderie moderne et compacte avec ensemble lave-linge et sèche-linge empilé et étagères en bois pratiques.

Emplacement et environnement : L'appartement est situé dans un quartier calme – surtout la nuit, il y a un silence agréable. En été, vous bénéficiez d'une abondance de lumière du soleil. L'infrastructure ne laisse rien à désirer :

  • Supermarché Coop : À seulement 1 minute à pied – les courses quotidiennes sont faciles.
  • Pharmacie TopPharm : Également à seulement 1 minute à pied.
  • Transport en commun : Arrêt de bus Liedertswilerstrasse (2 minutes), arrêt Oberdorf BL et gare Winkelweg (chacun 4 minutes), et la gare de Waldenburg (11 minutes) – tous facilement accessibles à pied.
  • École Schulstrasse : À seulement 7 minutes à pied – idéal pour

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Prix d'achat
Revenu du ménage

Revenu brut annuel de toutes les personnes soumettant la demande d'hypothèque (y compris 13e salaire ou bonus).

L'hypothèque est accessible financièrement si les dépenses courantes ne dépassent pas un tiers (33 %) du revenu.

Fonds propres

Les fonds propres doivent correspondre à au moins 20 % du prix d'achat. Sont comptabilisables à ce titre: l'épargne, les avances d'hoirie, les donations ainsi que l'ensemble des avoirs de prévoyance (3a, 3b) et de caisse de pension. Tu peux retirer de ta caisse de pension au maximum 10 % du prix d'achat.

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Annonceur

IMMANO AG
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Aeschenplatz 6
4052Basel
No. d'annonce
4003512520
Réf. de l'objet
296fy.lk6e9

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