Immergé dans la tranquillité de Rivera, cette fascinante villa bifamiliale du début du 20e siècle et complètement rénovée, représente un équilibre parfait entre histoire, charme et confort contemporain. Répartie sur trois niveaux plus le sous-sol, elle offre 8,5 pièces généreuses et polyvalentes, idéales pour une grande famille ou pour ceux qui désirent des espaces importants et bien organisés.

Les espaces intérieurs racontent le caractère de la propriété : au rez-de-chaussée, un coin salon accueillant est accompagné d'une grande cuisine habitable, d'une chambre et d'une salle de bain avec douche. Le premier étage se distingue par la présence d'une deuxième cuisine avec un grand salon et une véranda, ainsi que d'un salon lumineux et d'une salle de bain supplémentaire - une configuration qui rend la propriété particulièrement intéressante comme solution bifamiliale.

Au deuxième étage, la zone de nuit principale se développe, avec trois chambres, dont une chambre principale avec dressing, et une salle de bain avec lucarne qui donne de la lumière naturelle et de l'atmosphère. Au sous-sol, un grand buanderie, des locaux de stockage et des caves divisées en plusieurs pièces trouvent place, parfaits pour organiser chaque besoin.

À l'extérieur, le jardin privé invite à vivre des moments de détente et de convivialité à l'air libre. La propriété dispose également de 4-5 places de parking extérieures et d'un grand garage d'environ 40 m², garantissant la praticité et le confort dans la vie quotidienne.

Un élément de grande valeur ajoutée est le caractéristique grottino d'environ 40 m², avec entrée indépendante et portion de jardin dédiée : un espace polyvalent qui peut se transformer en zone de loisirs, en studio séparé ou en opportunité de revenu intéressante.

Cette villa est la solution idéale pour ceux qui désirent un logement avec du caractère, capable de combiner des espaces importants, de la flexibilité d'utilisation et du charme architectural dans l'une des zones les plus appréciées du canton du Tessin.

Un lieu où le passé dialogue harmonieusement avec le présent, prêt à accueillir votre prochain projet de vie.

Cette offre de propriété est caractérisée par :

? Une villa bifamiliale prestigieuse du début du 20e siècle, finement rénovée

? 8,5 pièces de représentation, lumineuses et harmonieusement réparties

? Des espaces de vie polyvalents, idéaux également pour des solutions multigénérationnelles

? Un grottino invitant et séparé avec jardin dédié

? Un jardin privé réservé, parfait pour des moments de détente exclusifs

? Un grand garage d'environ 40 m² et 4-5 places de parking extérieures

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Maddalena Stella

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