Découvrez ce lumineux appartement de 3,5 pièces, dans le cadre verdoyant et paisible de Nyon. Avec ses 81 m² habitables et une magnifique terrasse de 30 m², cet appartement en terrasse offre un cadre de vie exceptionnel, idéal pour les familles ou les personnes en quête de confort et de sérénité.

L'immeuble moderne, bien entretenu, dispose de grandes fenêtres laissant entrer une belle luminosité. L'appartement bénéficie d'un ensoleillement généreux en été et agréable en hiver, ainsi que d'un environnement calme et tranquille, aussi bien de jour que de nuit.

L'appartement comprend notamment :

• Deux chambres à coucher confortables : Avec parquet, grandes fenêtres avec stores et éclairage chaleureux, offrant une atmosphère cosy et reposante.

• Terrasse : Un patio extérieur couvert avec sol carrelé, entouré de verdure luxuriante — idéal pour profiter des beaux jours en famille, ainsi qu'une cave et d'une pièce de rangement.

• Cuisine équipée avec lave-vaisselle.

• 1 salle de bain et 1 wc visiteur

• Ascenseur et accès aux personnes à mobilité réduite

• Garage inclus

Situation idéale à Nyon : Cet appartement bénéficie d'une excellente accessibilité et de nombreuses commodités à proximité immédiate :

• Arrêt de bus Chemin Monastier à 2 minutes à pied

• Pharmacie Amavita Cortot à 2 minutes à pied

• Supermarché Kiss The Ground à 4 minutes à pied

• Gare de Nyon à 7–8 minutes à pied

• École du Couchant à 8 minutes à pied

• Arrêt Les Plantaz à 11 minutes à pied

Adapté aux familles avec enfants et aux personnes à mobilité réduite, cet appartement allie confort moderne, tranquillité et praticité. Une belle opportunité à saisir dans l'une des villes les plus attractives du canton de Vaud, à deux pas du lac Léman.

Place de parc, garage compris dans le prix.

Merci de contacter M. Breccolini Yvan au 022.776.41.14 ou 079.681.65.10 pour la visite.