Dieses gepflegte Haus erwartet Sie im Nucleo San Giorgio von Losone an sehr ruhiger Lage. Dank der Nähe zum Kindergarten, zu den Schulen sowie zu sämtlichen weiteren Dienstleistungen der Gemeinde eignet es sich ideal als Erstwohnsitz für eine junge Familie, könnte aber auch als zentraler Zweitwohnsitz dienen.

Im Inneren erstreckt sich das Haus über zwei Geschosse über Boden. Im Erdgeschoss befinden sich das Wohnzimmer, die Küche sowie ein Gäste-WC. Im Obergeschoss stehen drei Schlafzimmer und ein Familienbad zur Verfügung. Zwei der Schlafzimmer bieten Zugang zu einer schönen Terrasse mit Panoramablick Richtung Osten. Vom Essbereich und der Küche im Erdgeschoss gelangt man direkt auf die gedeckte Terrasse und in den vorgelagerten flachen Garten.

Im Untergeschoss stehen der zukünftigen Familie verschiedene praktische Räume für Hobbys, ein Keller, eine Waschküche sowie die Haustechnik zur Verfügung. Die durchdachte und kompakte Raumaufteilung wird dabei besonders geschätzt. Von dieser Ebene aus erreicht man direkt die Garagenbox, sodass man immer trockenen Fusses ins Haus gelangt.

Der Ölheizungsbrenner wurde im Jahr 2016 ersetzt und die Wärmeverteilung erfolgt über eine Fussbodenheizung. Darüber hinaus verfügt das Elternschlafzimmer im Obergeschoss über eine moderne Klimaanlage, die auch während der Sommermonate für ein angenehmes Raumklima sorgt.

Im Garten vor der Terrasse kann zudem ein kleines Schwimmbad Platz finden, das an heissen Sommertagen für erfrischende Abkühlung sorgen kann. Entlang des Fusswegs auf der gegenüberliegenden Hausseite können je nach Vorlieben Kräuter oder Blumen angepflanzt werden.

Kommen Sie dieses Haus entdecken: Vielleicht sitzen Sie schon bald mit dem Lächeln Ihrer Kinder beim Mittag- oder Abendessen in Ihrem eigenen Garten!

Questa casa curata vi attende nel Nucleo San Giorgio di Losone, in una posizione molto tranquilla. Trovandosi vicino all'asilo, alle scuole come pure a tutti gli altri servizi del comune, è perfetta come prima casa per una giovane famiglia.

All'interno, la casa si suddivide su due piani fuori terra, con soggiorno, cucina ed un WC ospiti al pianterreno, e tre camere con un bagno famigliare al piano superiore. Al primo piano, due camere danno accesso a una bella terrazza con una vista panoramica verso est. Al pianterreno, dalla cucina e zona pranzo, si accede alla terrazza coperta ed al giardino pianeggiante antistante.

Al piano interrato, diversi spazi utili per hobby, cantina, lavanderia e la tecnica della casa sono a disposizione della futura famiglia, che apprezzerà la completezza e compattezza della casa. Da questo livello, si raggiunge direttamente il box garage per rimanere a piedi asciutti in caso di tempo piovoso.

Il bruciatore del riscaldamento a gasolio è stato sostituito nel 2016, e la distribuzione avviene a pavimento. Inoltre, al piano superiore, la camera padronale dispone di un'aria condizionata recente per la quale tenere una temperatura gradevole in casa durante tutta l'estate.

Nel giardino antistante la terrazza, trova spazio anche una piccola piscina per rinfrescarsi durante l'estate, mentre lungo il viale d'accesso pedonale, sul lato opposto della casa, si possono coltivare erbe oppure fiori, secondo il proprio gusto.

Venite a scoprire questa casa, e magari già prossimamente vi troverete con i sorrisi dei vostri bambini a pranzare e cenare nel vostro giardino!