"Appartement de jardin 4,5 pièces avec 357 m2 de part de jardin"

"357 m2 de part de jardin à usage exclusif". C'est la différence entre cet appartement et un appartement de rez-de-chaussée ordinaire.

Depuis le salon et la salle à manger, vous sortez sur le séjour couvert de 22 m2 directement dans le jardin. Orientation ouest, soleil jusqu'au soir, pas de circulation. Espace pour les enfants et les chiens, pour des lits surélevés, un trampoline ou simplement une longue table pour les invités.

L'appartement offre 129 m2 sur un niveau, sans obstacle et accessible en fauteuil roulant. Cuisine ouverte avec salle à manger de 38,6 m2, trois chambres dans la partie calme de l'immeuble, la chambre des parents avec sa propre salle de bain. Deux salles de bain, chauffage au sol, sols en parquet et céramique, armoires encastrées. Plus une cave de 8,2 m2.

La maison avec dix appartements a été construite en 2005 et est bien entretenue, la façade a été peinte en 2021. Le fonds de rénovation est de 107 000 CHF.

L'appartement offre :

• Espace de vie spacieux : 130 m² répartis sur 4,5 pièces – idéal pour les familles ou les couples qui apprécient l'espace et le confort.

• Deux salles de bain modernes : Équipées confortablement et élégamment pour les besoins quotidiens.

• Balcon : Un espace extérieur privé pour se détendre et profiter.

• Ascenseur : Accès pratique à tous les étages – idéal également pour les personnes à mobilité réduite.

• Accessible en fauteuil roulant : L'appartement est sans obstacle.

• Place de parking : Une place de parking est disponible.

• Lave-vaisselle : Équipement de cuisine pratique pour la vie quotidienne.

• Convivial pour les enfants : Parfaitement adapté aux familles avec des enfants.

• Hauteur de pièce : Hauteur de plafond agréable de 2,4 mètres pour un sentiment de vie aéré.

Emplacement et environnement :

L'appartement est situé dans un emplacement calme et ensoleillé – en été, vous bénéficiez d'une abondance de lumière solaire, et en hiver, la radiation solaire est agréable. Les environs sont bien aménagés :

• Arrêt de bus Cholplatz : À seulement 4 minutes à pied – connexion idéale aux transports en commun.

• École supérieure Mettmenriet : Accessible en seulement 6 minutes à pied – parfait pour les familles avec des enfants scolarisés.

• Coop et pharmacie : Accessibles à pied en 9 minutes pour les courses quotidiennes.

• Accès à l'autoroute : Accessible en 3 minutes de route.

Cet appartement charmant combine le confort de vie moderne avec un environnement calme et convivial pour les familles à Bülach. L'appartement est disponible immédiatement – profitez de l'occasion et sécurisez votre nouveau foyer !