• Two-story house with a balcony, surrounded by greenery and a wooden fence.
  • Balcony with a wooden railing, tiled floor, and a view of a rural landscape with fields and houses.
  • Bright living room with large windows offering a scenic view, featuring a beige sofa, coffee table, armchair, table lamp, bookshelf, mirror, flower arrangement, and a small table with chairs near the window.
  • Cozy dining area with wooden table, chairs, bookshelf, and antique furniture.
  • Staircase with wooden railing, patterned runner, and framed artwork on walls. Open view to adjacent room with furniture and decor.
  • Cozy bedroom with a wooden bed, a desk with a chair, built-in bookshelves, and a patterned rug on the floor.
  • A cozy kitchen with wooden cabinets, a sink, microwave, and a dining table with chairs. The space features a tiled floor and a hanging chandelier.
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"Beaucoup d'espace pour vivre : maison unifamiliale flexible 4,5 - 5,5 pièces avec terrain environnant"

Prix d'achat
CHF 1'150'000.–
Pièces
5.5
Surface
122 m2

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Emplacement

Längerenrüti 15, 8474 Dinhard

Durée du trajet

  • 4 min.Station: Thalheim-Altikon

Informations sur l'entourage

Source de ces données

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  • Transports publics

    4 min.Thalheim-Altikon Bahnhof

Les horaires se réfèrent au trajet à pied

Coût

Prix d'achat:
CHF 1'150'000.–

Informations principales

Disponibilité:
Selon accord
Type:
Maison
Nombre de pièce(s):
5.5
Nombre d'étage(s):
2
Surface habitable:
122 m2
Surface utile:
203 m2
Superf. d. terrain:
634 m2
Volume:
759 m3
Hauteur des pièces:
2.4 m
Année de construction:
1972

Caractéristiques et équipements

  • Balcon / Terrasse

  • Cheminée

  • Vue

  • Quartier calme

  • Adapté aux enfants

  • Place de parc

  • Garage

Description

Maison unifamiliale charmante à vendre dans un emplacement familial à Dinhard

Cette maison unifamiliale exceptionnellement bien entretenue combine le charme de son année de construction avec un état impeccable et parfaitement entretenu. Un terrain environnant de plus de 600 m² vous offre une oasis de privacité difficile à trouver, beaucoup d'espace pour la famille et les loisirs, ainsi qu'une réserve de terrain précieuse pour l'avenir. Encastrée dans la commune idyllique et avantageuse sur le plan fiscal de Dinhard, vous bénéficiez ici de la tranquillité rurale sans avoir à renoncer à la proximité urbaine de Winterthur.

Description de l'objet

Cette maison unifamiliale détachée est parfaite pour les familles, les couples ou les personnes ayant des besoins en espace. Grâce à la disposition des pièces, la propriété peut être utilisée de manière flexible en tant que maison 4,5 ou 5,5 pièces. L'état de la maison est extrêmement bien entretenu, car des travaux de maintenance ont été effectués en continu.

Le terrain de 634 m2 offre un vaste espace de jardin avec beaucoup d'espace pour la détente, les enfants qui jouent ou les projets de jardin. L'atmosphère de vie confortable complète parfaitement l'offre.

Qualité de l'emplacement

La commune de Dinhard combine l'idylle rurale et l'excellente connexion à la ville de Winterthur. Winterthur peut être atteint en quelques minutes en voiture ou en transports en commun. La gare de Thalheim-Altikon est située sur la S29 (Winterthur - Stein am Rhein) et peut être atteinte à pied en quelques minutes. Le trajet en train jusqu'à Winterthur dure 20 minutes. Un bus supplémentaire offre des correspondances vers Seuzach et Andelfingen.

Les environs offrent une haute qualité de vie, un voisinage familial et un accès direct aux zones de loisirs.

Informations sur le processus de vente

La propriété est vendue dans le cadre d'une procédure d'enchères. Le prix de départ pour les offres ainsi que d'autres informations peuvent être trouvés dans la documentation de vente.

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Prix d'achat
Revenu du ménage

Revenu brut annuel de toutes les personnes soumettant la demande d'hypothèque (y compris 13e salaire ou bonus).

L'hypothèque est accessible financièrement si les dépenses courantes ne dépassent pas un tiers (33 %) du revenu.

Fonds propres

Les fonds propres doivent correspondre à au moins 20 % du prix d'achat. Sont comptabilisables à ce titre: l'épargne, les avances d'hoirie, les donations ainsi que l'ensemble des avoirs de prévoyance (3a, 3b) et de caisse de pension. Tu peux retirer de ta caisse de pension au maximum 10 % du prix d'achat.

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Visite

Contact pour visite

Roman Jenni

No. d'annonce
4003516852
Réf. de l'objet
i4qsj.0rxp7

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Fonds propres (optionnel)

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