À Cadenazzo, une commune animée nichée entre les collines vertes et desservie par d'excellentes liaisons ferroviaires et routières qui en font un hub stratégique au cœur du Tessin, nous proposons à la vente un appartement moderne de 4,5 pièces.

La zone où se trouve l'appartement est située dans un contexte résidentiel bien entretenu, calme et conçu pour la vie familiale.

La résidence offre à tous les résidents un joli jardin communal avec un espace de jeux pour les enfants, capable d'offrir un environnement parfait pour les loisirs des plus petits en toute sécurité.

Le point fort de l'offre est certainement le grand jardin privé avec un portique pavé d'environ 85 m², idéal pour passer des journées à l'extérieur ou organiser des barbecues agréables avec des amis et de la famille pendant les saisons les plus clémentes de l'année.

La chambre principale est très spacieuse et lumineuse et dispose d'une salle de bain élégante avec baignoire, offrant un espace réservé et accueillant. L'une des deux chambres simples a également un accès direct au jardin, ce qui rend l'environnement encore plus agréable et fonctionnel.

L'espace de vie est généreux et bien articulé, offrant un grand espace pour les moments de convivialité et est enrichi par de grandes fenêtres qui le relient harmonieusement à l'extérieur. La cuisine ouverte, signée Veneta Cucine et équipée d'appareils Siemens et d'autres marques renommées, se présente comme un environnement raffiné et fonctionnel pour cuisiner avec un maximum de confort.

La cave de l'immeuble est digne de mention spéciale. Bien qu'elle ne soit pas chauffée, ses dimensions sont si généreuses qu'elle peut devenir une véritable salle de loisirs où l'on peut cultiver ses passions dans la plus grande intimité.

L'immeuble a été construit en 2013 avec des matériaux de haute qualité. Chaque détail de la construction a été étudié pour garantir un impact esthétique important et offrir une finition de haute qualité de standing moyen à élevé.

Le chauffage est assuré par un système thermopompe autonome efficace avec distribution en serpentines, soutenu par de bonnes fenêtres en PVC et du verre isolant. Le revêtement de sol est fait de carrelages confortables et de couleur claire pour la surface entière à l'extérieur des chambres, pour lesquelles des carrelages élégants en effet bois ont été choisis.

L'appartement, situé au rez-de-chaussée d'un immeuble de deux étages, est relié aux étages supérieurs par un ascenseur confortable.

Nota que l'appartement est disponible exclusivement comme résidence principale.

L'appartement est actuellement loué avec un bon contrat, ce qui le rend également intéressant comme objet de revenu.

Pour la lessive, une disposition pour une buanderie interne privée est disponible dans la salle de bain WC, offrant un maximum de commodité et d'autonomie.

L'appartement se compose d'un entrée avec un espace vestiaire, d'un grand salon avec accès au portique couvert et au jardin, et d'une cuisine ouverte, d'une grande chambre avec salle de bain et fenêtre avec douche, de deux chambres simples, dont une avec accès au jardin, d'une salle de bain sans fenêtre avec baignoire, et d'une salle de bain WC avec disposition pour l'installation de la buanderie.

Deux places de parking extérieures avec possibilité d'ajouter des bornes de recharge pour véhicules électriques à 40'000.-- CHF à ajouter au prix de vente, et une grande cave privée complètent cette offre intéressante.

UN APPARTEMENT MODERNE AVEC JARDIN PRIVÉ ET GRANDES PIÈCES!!