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"L'esprit d'une maison, le confort d'un appartement - Magnifique vue su"

Prix d'achat
CHF 1'690'000.–
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Pièces
4.5
Surface
149 m2

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Informations principales

Disponibilité:
Selon accord
Type:
Appartement
Nombre de pièce(s):
4.5
Etage:
R.D.C.
Nombre d'étage(s):
2
Surface habitable:
149 m2
Dernière rénovation:
2019
Année de construction:
1939

Caractéristiques et équipements

  • Place de parc

  • Ancien bâtiment

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Description

L'esprit d'une maison, le confort d'un appartement

Au sein d'un immeuble de caractère parfaitement entretenu, cet appartement de plain-pied réunit le charme de l'ancien, le confort contemporain et les qualités recherchées dans une maison. Ses volumes généreux, sa vue sur le lac et ses vastes espaces extérieurs privatifs offrent un cadre de vie privilégié.

Dès l'entrée, la pièce de réception séduit par son élégance et son atmosphère chaleureuse. Les belles hauteurs sous plafond, le parquet ancien soigneusement restauré et les larges ouvertures révèlent toute l'authenticité des lieux, baignés de lumière naturelle.

À l'extérieur, une terrasse d'environ 110 m² et un jardin privatif d'environ 200 m² donnent au bien une véritable dimension de maison. Déjeuners en plein air, soirées entre proches ou moments de détente face au lac : ces espaces permettent de profiter pleinement des beaux jours et de prolonger la vie à l'extérieur.

Bien séparée des pièces de réception, la partie nuit accueille deux chambres aux dimensions confortables, préservant l'intimité de chacun.

Rénové en 2019 avec des prestations haut de gamme, dans le respect de son identité architecturale, cet appartement conjugue cachet et confort. Une propriété singulière pour celles et ceux qui recherchent l'esprit d'une maison avec jardin, au sein d'un appartement de caractère.

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L'hypothèque est accessible financièrement si les dépenses courantes ne dépassent pas un tiers (33 %) du revenu.

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Les fonds propres doivent correspondre à au moins 20 % du prix d'achat. Sont comptabilisables à ce titre: l'épargne, les avances d'hoirie, les donations ainsi que l'ensemble des avoirs de prévoyance (3a, 3b) et de caisse de pension. Tu peux retirer de ta caisse de pension au maximum 10 % du prix d'achat.

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Switzerland Sotheby's International Realty (agence de Lausanne)Avenue Mon-Repos 22, 1005 LausanneTous les objets de cette régie
No. d'annonce
4003518219
Réf. de l'objet
049818
Gold Partner
Nicolas Constantin
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