Dans un emplacement attractif à proximité du Rhin, cet appartement 4,5 pièces moderne et lumineux de 2018 se présente avec des espaces généreux et un confort de vie contemporain. Il est situé au 2e étage et peut être atteint sans obstacle par ascenseur, avec connexion directe au garage souterrain.

Le cœur de l'appartement est le salon, la salle à manger et la cuisine spacieux et ouverts. Les transitions fluides créent une sensation d'espace et créent un centre d'accueil pour la vie quotidienne. Deux portes coulissantes permettent de séparer la zone de vie de l'entrée si nécessaire. Les fenêtres du sol au plafond apportent beaucoup de lumière dans la zone de vie et, avec la hauteur de la pièce d'environ 2,5 m, soulignent l'atmosphère de vie aérée. Les fenêtres en bois/métal vitrées 3 fois et les stores électriques avec lamelles ajustables individuellement complètent l'équipement moderne.

Une pompe à chaleur géothermique, un chauffage par le sol avec contrôle de pièce individuel et un système de ventilation de confort contrôlé assurent un climat de pièce agréable. Grâce au freecooling, l'appartement peut également être refroidi doucement pendant les mois d'été via la pompe à chaleur géothermique et le chauffage par le sol.

L'appartement dispose de deux salles de bains équipées confortablement. L'une d'elles offre une douche à l'italienne, des toilettes et une buanderie séparée, la seconde est équipée d'une baignoire et de toilettes. Un spacieux placard intégré dans l'entrée offre un espace de stockage supplémentaire et s'intègre discrètement dans le concept de vie moderne. Un système de détection de la dureté de l'eau assure également de l'eau chaude et froide adoucie.

Particulièrement attractif est le balcon avec vitrage rotatif/coulissant et auvents électriques. Le vitrage offre une protection contre le vent et les intempéries et permet une utilisation polyvalente de l'espace extérieur. Un espace de stockage pratique sur le balcon offre un espace de stockage supplémentaire.

Un compartiment de sous-sol séparé et un emplacement de parking dans le garage souterrain complètent l'offre.

Des pièces lumineuses, un équipement moderne et des détails pratiques se combinent pour créer un foyer attractif avec un confort de vie élevé.

Prix de vente: 885 000 CHF.- plus 1 emplacement de parking à 30 000 CHF.-

Points forts en un coup d'œil

• Appartement 4,5 pièces certifié Minergie
  Construit en 2018
• 2e étage avec accès sans obstacle et ascenseur jusqu'au garage souterrain
• Salon, salle à manger et cuisine spacieux et ouverts
• Deux portes coulissantes pour la séparation flexible de la zone de vie de l'entrée
• Fenêtres du sol au plafond dans la zone de vie et dans deux chambres
• Hauteur de la pièce d'environ 2,50 m
• Cuisine moderne avec four, cuiseur à vapeur, lave-vaisselle et plaque de cuisson en verre céramique d'Electrolux
• Deux salles de bains avec douche à l'italienne ou baignoire et toilettes
• Buanderie séparée de Schulthess
• Placard intégré spacieux et spots de plafond intégrés dans l'entrée
• Pompe à chaleur géothermique (sol/eau)
• Freecooling via pompe à chaleur géothermique et chauffage par le sol pour des températures agréables en été
• Chauffage par le sol avec circuit de chauffage séparé et contrôle de pièce individuel
• Ventilation de confort contrôlée avec récupération de chaleur, ajustable séparément par appartement
• Fenêtres en bois/métal vitrées 3 fois
• Stores électriques avec lamelles ajustables individuellement
• Système de détection de la dureté de l'eau central pour l'eau chaude et froide
• Balcon avec vitrage rotatif/coulissant, auvents électriques et espace de stockage pratique
  Connexion à la fibre optique
• Salle de séchage commune avec Secomat et carte personnelle pour la facturation individuelle de l'électricité
• Compartiment de sous-sol séparé
• Emplacement de parking n° 5