À Agno, dans un emplacement commode et bien desservi, nous proposons à la vente un élégant appartement 3.5 pièces au troisième étage de la prestigieuse Residenza Acquadolce, construite en 2019 selon des normes de construction et énergétiques élevées.
L'appartement se distingue par ses pièces lumineuses, ses finitions modernes et une grande terrasse vivable, équipée de stores électriques.
La zone de jour offre un spacieux salon avec salle à manger et accès direct à la terrasse, ainsi qu'une cuisine Scavolini moderne, en plan ouvert, laquée en blanc brillant et équipée d'appareils V-Zug.
La zone de nuit comprend deux chambres à coucher avec de grandes fenêtres, dont l'une avec un placard mural sur mesure, et deux salles de bains avec douche, dont l'une plus grande et équipée d'un bidet. Des armoires intégrées supplémentaires sont présentes dans la zone d'entrée.
La propriété a été rehaussée d'environ CHF 25 000.- de travaux supplémentaires, notamment un revêtement de sol Marvel brillant, des plafonds suspendus avec spots LED, un four pyrolyse V-Zug, des armoires sur mesure et un meuble TV sur mesure.
Parmi les équipements, citons une pompe à chaleur avec chauffage au sol et régulation indépendante, des fenêtres triple vitrage, des volets électriques et de la fibre optique.
Un cellier privé et, au sein de la résidence, une buanderie avec une zone de séchage à air contrôlé, un local à vélos et 9 places de parking extérieures pour les invités complètent la propriété.
Les frais de condominium annuels s'élèvent à environ CHF 3 600.-, en plus d'environ CHF 900.- pour le fonds de rénovation. La part du fonds de rénovation attribuée à l'appartement, équivalant à environ CHF 5 000.-, est incluse dans le prix de vente.
Un parking dans le garage est disponible pour CHF 50 000.-, avec un accès facile et une connexion électrique privée connectée au compteur de l'appartement.
Une solution moderne et particulièrement soignée, idéale pour ceux qui recherchent le confort, l'efficacité énergétique et une grande surface extérieure dans un emplacement stratégique à Agno.

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