Dans la commune de Grancia, dans une position stratégique, calme et ensoleillée, nous proposons une villa contemporaine moderne construite en 2014, située à quelques minutes de Lugano Sud et à deux pas du Centre Commercial Grancia. La zone est bien desservie et reliée par les transports en commun, avec un accès facile à l'autoroute A2 et aux principaux services.

Nichée dans un grand terrain privé, la propriété offre une excellente intimité, des espaces extérieurs généreux et une vue agréable sur les collines environnantes. La maison se développe sur trois niveaux pour environ 195 m² d'espace habitable, se distinguant par la qualité exceptionnelle des finitions, la luminosité et la taille des pièces.

Au rez-de-chaussée, nous trouvons un grand espace ouvert de plus de 53 m², avec une cuisine en îlot et de grandes fenêtres qui s'ouvrent sur la terrasse couverte de 26 m² avec pergola et sur le jardin. La zone de nuit comprend trois grandes chambres, trois salles de bains complètes et une chambre principale avec double dressing.

Le sous-sol offre une taverne, une cave, une buanderie et un garage double de environ 34 m² avec débarras attenant. Le chauffage au sol radiant garantit un niveau élevé de confort.

Cette offre se distingue par :

• Construction en 2014 avec des finitions de haute qualité
• Environ 195 m² d'espace habitable
• Espace ouvert de plus de 53 m² avec cuisine en îlot
• Terrasse couverte de 26 m² et grandes terrasses et jardins privés
• 4 chambres et 3 salles de bains
• Taverne, cave et buanderie
• Garage double privé avec débarras
• Position stratégique, bien desservie et reliée
• À deux pas du Centre Commercial Grancia et à quelques minutes de Lugano Sud

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