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"Votre nouvelle maison à Kloten, vie spacieuse et idylle de jardin"

Prix d'achat
CHF 1'640'000.–
Notifier les baisses de prix
Pièces
6.5
Surface
150 m2

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Coût

Prix d'achat:
CHF 1'640'000.–
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Informations principales

Disponibilité:
Selon accord
Type:
Maison contiguë
Nombre de pièce(s):
6.5
Qté salles de bain:
2
Etage:
R.D.C.
Nombre d'étage(s):
3
Surface habitable:
150 m2
Surface utile:
147 m2
Superf. d. terrain:
170 m2
Volume:
749 m3
Dernière rénovation:
2022
Année de construction:
1988

Caractéristiques et équipements

  • Balcon / Terrasse

  • Lave-vaisselle

  • Télévision câblée

  • Vue

  • Quartier calme

  • Adapté aux enfants

  • Place de parc

  • Garage

Document (0)

Description

Cette attrayante maison de 6,5 pièces à Kloten combine un espace de vie spacieux, une grande intimité et un environnement naturel pour créer un domicile avec une qualité de vie spéciale.

Avec environ 150 m² d'espace de vie et un terrain d'environ 170 m², la propriété offre une gamme de pièces polyvalente idéale pour les familles, les couples avec des besoins d'espace accrus ou les personnes qui veulent combiner vie et travail sous un même toit.

Modernisée, bien entretenue et avec un haut niveau de confort de vie

La maison a été continuellement entretenue et spécifiquement modernisée en 2022. Les points forts particuliers incluent la cuisine rénovée et les salles de bains également rénovées en 2022. Cela combine des proportions de pièces spacieuses avec un confort de vie moderne.

Les 6,5 pièces sont réparties sur plusieurs niveaux, créant un équilibre agréable entre la vie de famille et les retraites privées. Les pièces lumineuses, les balcons variés et le lien direct avec l'extérieur donnent à la maison un caractère accueillant.

Un point fort particulier est le jardin privé avec un espace de sièges couvert. Que ce soit un dîner en plein air, des jours d'été détendus ou du temps avec la famille et les amis, un espace de vie supplémentaire est créé sous le ciel ouvert.

Les zones vertes et agricoles adjacentes transmettent la paix, la largeur et un sentiment de vie naturelle, sans avoir à sacrifier les avantages et l'infrastructure de Kloten.

Points forts en un coup d'œil

  • 6,5 pièces

  • environ 150 m² d'espace de vie net

  • environ 170 m² de superficie du terrain

  • cuisine rénovée

  • buanderie au sous-sol avec tour de lavage et Secomat

  • salle de bains rénovée

  • disposition de pièces spacieuse et polyvalente

  • balcon spacieux et espace de sièges de jardin

  • état général bien entretenu

  • 1 place de parking extérieure et 1 place de parking souterraine sont incluses dans le prix.

  • environnement de vie familial

  • combinaison attrayante de nature, de paix et de bonne accessibilité

Acquérir aujourd'hui, remise en 2028

Une caractéristique particulière de cette offre est la planification à long terme de la remise : La propriété peut être acquise aujourd'hui, mais la remise au propriétaire n'aura lieu qu'en 2028.

Jusqu'alors, la propriété actuelle restera dans la maison. Un loyer correspondant sera convenu entre l'acheteur et le vendeur pour la période jusqu'à la remise.

Ceci ouvre une opportunité intéressante, en particulier pour les acheteurs qui veulent sécuriser leur futur domicile aujourd'hui mais planifient emménager à une date ultérieure.

Un domicile qui offre de l'espace pour l'avenir

6,5 pièces, une cuisine et des salles de bains modernisées, un jardin privé et un environnement naturel font de cette maison de rangée une opportunité attrayante pour tous ceux qui pensent à long terme et valorisent la vie spacieuse.

Laissez-vous personnellement convaincre de ce domicile. Nous vous enverrons volontiers la documentation complète de vente et organiserons un rendez-vous de visite individuel.

Calculateur d'hypothèques

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Prix d'achat
Revenu du ménage

Revenu brut annuel de toutes les personnes soumettant la demande d'hypothèque (y compris 13e salaire ou bonus).

L'hypothèque est accessible financièrement si les dépenses courantes ne dépassent pas un tiers (33 %) du revenu.

Fonds propres

Les fonds propres doivent correspondre à au moins 20 % du prix d'achat. Sont comptabilisables à ce titre: l'épargne, les avances d'hoirie, les donations ainsi que l'ensemble des avoirs de prévoyance (3a, 3b) et de caisse de pension. Tu peux retirer de ta caisse de pension au maximum 10 % du prix d'achat.

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LAYF GmbHBuckhauserstrasse 36, 8048 ZürichTous les objets de cette régie
No. d'annonce
4003520443
Réf. de l'objet
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Eric Arellano
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