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"Villa individuelle de 8,5 pièces dans un environnement préservé"

Prix d'achat
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Pièces
8.5

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Coût

Prix d'achat:
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Informations principales

Disponibilité:
Selon accord
Type:
Maison
Nombre de pièce(s):
8.5
Qté salles de bain:
2
Etage:
1
Nombre d'étage(s):
1
Surface utile:
250 m2
Superf. d. terrain:
1840 m2
Superficie du Bâtiment:
48 m2
Volume:
1289 m3
Dernière rénovation:
2026
Année de construction:
1996

Caractéristiques et équipements

  • Balcon / Terrasse

  • Cheminée

  • Vue lac

  • Vue montagne

  • Quartier calme

  • Place de parc

  • Station de recharge électrique

Document (0)

Description

Maison individuelle de 8,5 pièces avec vue sur le lac

À quelques minutes de Montreux, cette  spacieuse et chaleureuse villa de 8.5 pièces s'intègre magnifiquement dans un environnement unique, d'une rare quiétude où le paysage se révèle chaque saison.

Erigée en 1996 sur une parcelle de 1'840m², cette charmante propriété d'inspiration néo-traditionnelle soigneusement rénovée au fil des années, se distingue par sa construction pleine de caractère et ses nombreux détails architecturaux. Elle propose une surface d'environ 250 m², où volumes généreux et lumière naturelle se conjuguent avec harmonie, offrant ainsi un cadre de vie agréable proche de la nature.

Le rez-de-chaussée s'ouvre sur de magnifiques espaces de vie baignés de lumière, développant plus de 70 m². Véritable coeur de la maison, le salon séduit par sa spectaculaire mezzanine et son espace cheminée accueillant, créant une atmosphère chaleureuse et raffinée. On y découvre également une belle cuisine récemment rénovée, complétée par une pièce de 11 m² pouvant être aménagée en bureau ou utilisée comme arrière-cuisine ainsi qu'une buanderie et un WC visiteurs. Ce niveau propose également une grande chambre avec armoires encastrées, sa salle d'eau en suite. 

À l'étage, l'espace nuit se compose de quatre chambres supplémentaires avec armoires intégrées sur mesure ainsi que d'une salle de bains. Chacune d'elles offre des volumes confortables et une atmosphère apaisante, idéale pour accueillir une famille nombreuse.

 

 

Le niveau inférieur accueille les locaux techniques ainsi que différents espaces de rangement, un abri PC, un atelier et une cave avec un accès direct à l'extérieur.

La propriété profite d'un grand jardin plat. Une splendide terrasse de plus de 70m² agrémentée d'un jacuzzi, véritables invitations à la détente, vous permettront de construire de magnifiques souvenirs en famille et entre amis avec une vue remarquable sur le lac et les montagnes.

La propriété dispose également d'une borne de recharge pour les voitures électriques, d'un garage double, offrant des possibilités de rangement supplémentaires ainsi qu'un réduit.

Cette maison de 8,5 pièces constitue une belle opportunité pour les personnes à la recherche d'une propriété familiale en résidence principale ou secondaire proposant de généreux volumes proche de la nature, une belle intimité et une vue exceptionnelle sur le lac Léman et les montagnes.

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L'hypothèque est accessible financièrement si les dépenses courantes ne dépassent pas un tiers (33 %) du revenu.

Fonds propres

Les fonds propres doivent correspondre à au moins 20 % du prix d'achat. Sont comptabilisables à ce titre: l'épargne, les avances d'hoirie, les donations ainsi que l'ensemble des avoirs de prévoyance (3a, 3b) et de caisse de pension. Tu peux retirer de ta caisse de pension au maximum 10 % du prix d'achat.

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Annonceur

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Destimmo SA
6 Grand'Rue
1071Chexbres
No. d'annonce
4003521294
Réf. de l'objet
444f2c37-bdd7-11f1-b4f8-0e90ca4da74f
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