Cette maison de deux familles extrêmement bien entretenue et moderne de 1997 a été partiellement rénovée en 2022 et impressionne par une disposition de pièces bien pensée sur trois étages et une atmosphère lumineuse et accueillante. Avec une surface habitable nette de 215 m² sur un terrain de 421 m², cette propriété offre un espace de vie spacieux pour les familles ou une opportunité d'investissement attrayante.

La maison offre les points forts suivants :

·         5,5 pièces sur trois étages – extrêmement spacieux et confortable.

·         Atelier supplémentaire et salle de loisirs de 20 m².

·         Entrée de maison séparée et couverte avec hall d'entrée accueillant.

·         Accès direct de la garage à la maison – particulièrement confortable dans toutes les conditions météorologiques.

·         Espace de séjour moderne et couvert avec vue pittoresque – idéal pour se détendre.

·         Jardin soigneusement entretenu avec étang charmant, pierres naturelles et végétation luxuriante.

·         Garage et espace de stationnement supplémentaire directement sur la propriété avec entrée généreuse.

·         Cheminée pour les heures de détente en période de froid.

·         Disponible à l'occupation à partir du 1er février 2028.

Emplacement et environnement :

La maison est située dans un quartier résidentiel calme et familial à Studen BE – au bout d'une impasse sans circulation de transit. L'accès se fait exclusivement via une zone de circulation apaisée avec un service de navette, ce qui signifie que pratiquement aucune circulation extérieure n'est générée. Cette situation de circulation apaisée offre aux enfants un environnement particulièrement sûr pour jouer et fait de la propriété un foyer idéal pour les jeunes familles.

Un autre avantage majeur est l'excellente infrastructure. Les installations les plus importantes sont à quelques minutes à pied :

·         Arrêt de bus Längacker : environ 5 minutes à pied.

·         Gare de Studen BE : environ 5 minutes à pied – idéal pour les navetteurs.

·         Place du village avec pharmacie : environ 5 minutes à pied.

·         Supermarché Coop : environ 5 minutes à pied.

·         Garderie, école maternelle, école primaire et secondaire sont à quelques pas à pied.

L'emplacement est agréablement calme tant le jour que la nuit. Grâce à l'orientation optimale, la maison bénéficie d'une excellente luminosité et offre beaucoup de lumière naturelle tout au long de la journée.

Cette maison de deux familles combine le confort de vie moderne, l'excellente infrastructure et un emplacement exceptionnellement propice aux enfants – une opportunité rare à Studen BE.