Cherchez-vous un domicile qui combine parfaitement le confort moderne, l'architecture réfléchie et beaucoup d'espace ? Dans la commune de St. Margrethen/SG, ce complexe résidentiel est en construction comme un projet de nouvelle construction exclusif qui répond aux normes les plus élevées. L'achèvement de cette propriété moderne est prévu pour 2027.

Ce charmant 3,5-pièces au 1er étage impressionne par une surface habitable nette impressionnante d'environ 94 m². Avec son concept de pièces spacieuses et lumineuses, il offre beaucoup d'espace pour le développement personnel.

Les points forts de votre appartement au 1er étage

• Environ 94 m² de confort de vie pur : La surface habitable nette est répartie de manière optimale sur des pièces spacieuses et lumineuses, offrant une flexibilité maximale dans l'aménagement.

• Intimité et vue accrues : En raison de son emplacement au 1er étage, vous bénéficiez d'un refuge protégé sans insights directs. Le balcon couvert (environ 15,40 m²) vous invite à des heures détendues à l'extérieur.

• Ambiance lumineuse : Les façades de fenêtres surdimensionnées procurent une sensation de vie lumineuse et invitante et créent une connexion fluide vers l'extérieur.

• Confort au quotidien : Chaque unité de vie est équipée de sa propre tour de buanderie (lave-linge et sèche-linge) directement dans l'appartement. En outre, un compartiment de cave spacieux et privé au sous-sol lui appartient.

• Durabilité et efficacité énergétique : Le bâtiment repose sur une méthode de construction prospective. Grâce au chauffage géothermique moderne et à un système photovoltaïque efficace, vous vivez ici de manière écologique et maintenez les coûts accessoires bas à long terme.

• Équipement de première classe : Vous pouvez vous attendre à des parquets en chêne nobles dans les zones de vie, des plaques en céramique élégantes dans les cellules humides, ainsi que des fenêtres en aluminium/plastique durables avec des stores électriques pour un confort maximum.

• Cuisine de rêve moderne : La cuisine équipée de première classe avec des appareils de haute qualité s'intègre harmonieusement dans le grand espace de vie ouvert.

• Accès pratique : Le complexe résidentiel moderne dispose d'un garage souterrain propriétaire. À partir de là, vous pouvez rejoindre votre appartement au 1er étage et le compartiment de cave de manière sans obstacle et confortable.

• 1 place de parking souterrain confortable et 1 place de parking extérieure pratique sont inclus dans le prix de vente.

La vie dans une zone résidentielle conviviale pour les familles.

Ce complexe résidentiel convainc par son emplacement calme et pourtant extrêmement central à St. Margrethen. Les installations commerciales, l'école et les transports publics sont accessibles en quelques minutes. L'excellente connexion routière à l'autoroute A13 ainsi que la proximité avec l'Autriche et l'Allemagne rendent cet emplacement particulièrement attrayant.

Sécurisez votre nouveau domicile avec environ 94 m² d'espace de vie au 1er étage (achèvement 2027) et profitez de l'opportunité de concevoir l'intérieur selon vos propres souhaits !

Intéressé ?

Tombez amoureux de votre nouveau domicile à St. Margrethen – organisez votre rendez-vous de visite personnel aujourd'hui. Nous nous réjouissons de votre contact – cordialement Hubert Seebacher/SMP Immobilien, votre agent immobilier pour la région