Bâtiment artisanal à Mendrisio, situé dans une position stratégique, idéale pour sa proximité avec l'autoroute, la gare et le centre-ville. La visibilité est optimale, également grâce à la possibilité d'installer des panneaux sur le toit reconnaissables depuis l'autoroute.

La structure, avec une superficie d'environ 5000 m², se développe sur trois étages au-dessus du sol plus un niveau souterrain qui abrite le garage.

Les travaux de construction sont presque terminés et la livraison est immédiate.

Les surfaces permettent l'implantation d'activités artisanales et industrielles légères. Les activités commerciales et administratives sont également autorisées, à condition d'être liées à celles artisanales ou industrielles.

Le bâtiment sera livré avec des finitions extérieures complètes, tandis que les espaces intérieurs seront laissés à l'état brut, pour permettre une personnalisation en fonction des besoins opérationnels.

Un grand yard sera à disposition pour les opérations de chargement et de déchargement.

Le bâtiment artisanal sera réalisé avec une isolation thermique, des fenêtres en PVC/aluminium avec triple vitrage et des fenêtres en aluminium thermolaquées au rez-de-chaussée. Le système de chauffage sera géré par une pompe à chaleur, avec une distribution de chaleur par fan-coils. En outre, un système de vidéosurveillance et des serrures électroniques avec accès par badge seront installés.

La propriété comprend 52 places de parking dans le garage et 17 places de parking extérieures réservées aux visiteurs, incluses dans le prix de vente.

MESURES

Superficie totale : 5 000 m²

Ref. V-QS-MEN-RON