À Agno, dans un emplacement commode et bien desservi, nous proposons à la vente un élégant appartement 3.5 pièces au troisième étage de la noble Residenza Acquadolce, construite en 2019 selon des normes de construction et énergétiques élevées.

L'appartement se distingue par ses pièces lumineuses, ses finitions modernes et une grande terrasse vivable avec des stores électriques.

La zone jour offre un spacieux salon avec salle à manger et accès direct à la terrasse, ainsi qu'une cuisine Scavolini moderne ouverte, en laque blanche brillante et équipée d'appareils V-Zug.

La zone nuit comprend deux chambres à coucher avec de grandes fenêtres, dont l'une avec un placard mural sur mesure, et deux salles de bains avec douche, dont l'une plus grande et avec un bidet. Des armoires intégrées supplémentaires sont présentes dans la zone d'entrée.

La propriété a été valorisée par environ CHF 25 000 en travaux supplémentaires, notamment un sol en marbre poli, des spots LED dans les plafonds, un four pyrolytique V-Zug, des armoires sur mesure et un meuble TV sur mesure.

Parmi les équipements, citons une pompe à chaleur avec chauffage au sol et régulation indépendante, des fenêtres triple vitrage, des volets électriques et une connexion à la fibre optique.

Les frais de condominium annuels s'élèvent à environ CHF 3 600, plus environ CHF 900 pour le fonds de rénovation.
La part du fonds de rénovation attribuée à l'appartement, d'environ CHF 5 000, est incluse dans le prix de vente.

Un cellier privé et, au sein de la résidence, une buanderie avec une zone de séchage à ventilation contrôlée, un local à vélos et 9 places de parking extérieures pour les invités complètent la propriété.

Un parking dans le garage est disponible pour CHF 50 000, avec un accès facile et une connexion électrique privée connectée au compteur de l'appartement.

Une solution moderne et particulièrement soignée, idéale pour ceux qui recherchent le confort, l'efficacité énergétique et une grande surface extérieure dans un emplacement stratégique à Agno.

Ne laissez pas échapper cette opportunité et contactez-nous aujourd'hui pour obtenir plus d'informations !