Maison de 3,5 pièces charmante et accueillante d'environ 140 m², développée sur deux niveaux avec accès indépendant et entourée d'un grand jardin privé sur quatre côtés, située dans une position stratégique et commode à Cadenazzo.
Construite dans les années 70 sur un terrain de 460 m², la propriété a fait l'objet de plusieurs interventions de rénovation au fil des ans, les dernières en 2023, et se présente aujourd'hui dans un excellent état de maintenance.

L'accès à la maison se fait par un bel escalier en pierre qui mène au PREMIER ÉTAGE, où se développe la partie principale de la maison.

Un grand palier introduit à la spacieuse zone de vie, composée d'un salon lumineux caractérisé par de grandes fenêtres, balcon à la française, volets électriques et store de soleil.
En poursuivant, nous trouvons une cuisine spacieuse, un environnement idéal pour vivre la maison quotidiennement et partager des moments agréables en famille.
Toujours au premier étage, la zone de nuit est développée, composée de deux chambres à coucher spacieuses, dont l'une avec balcon à la française et porte.
Une salle de bain fenêtrée avec baignoire complète l'étage.

Un escalier interne pratique mène au REZ-DE-CHAUSSEE, où nous trouvons un grand local hobby avec une salle de bain supplémentaire avec douche et une armoire confortable, une buanderie et l'accès direct aux espaces extérieurs.
Le rez-de-chaussée est complété par un grand garage avec une porte électrique et une cave spacieuse.

La maison a été bien entretenue et rénovée au fil des ans, en 2018 la toiture a été rénovée et les fenêtres ont été remplacées, tandis qu'en 2023 les espaces extérieurs ont été rénovés avec clôture, cour intérieur pour le stationnement de deux ou trois véhicules et l'isolation de la cave.
Les fenêtres remplacées en 2018 sont en PVC avec double vitrage, le chauffage est au fuel et est distribué par des radiateurs, il y a deux réservoirs pour une capacité totale de 3500 litres.
Pour un meilleur confort, le premier étage dispose également d'un système de climatisation chaud/froid.

La propriété bénéficie d'une situation particulièrement commode pour la mobilité quotidienne et la vie.
En quelques minutes en voiture, vous pouvez rejoindre les principaux services tels que les écoles, les banques, les bureaux de poste, les magasins et les pharmacies.
Les connections aux transports en commun sont également excellentes : l'arrêt de bus est à seulement 90 mètres, tandis que la gare de Cadenazzo peut être atteinte en environ 5 minutes à pied.

La situation de Cadenazzo permet également de rejoindre facilement Bellinzona, Lugano et Locarno, ce qui rend cette propriété particulièrement intéressante pour ceux qui veulent vivre dans un beau contexte résidentiel sans renoncer à la praticité des connections.

Grâce aux pièces spacieuses, au grand jardin et au fait que la zone de vie principale est entièrement organisée sur un seul niveau, cette villa représente une solution idéale pour une famille à la recherche d'un domicile confortable, fonctionnel et bien connecté.

NE PERDEZ PAS CETTE OCCASION ET CONTACTEZ-NOUS AUJOURD'HUI POUR PLUS D'INFORMATIONS!
ER/7381