Appartement accueillant de 4,5 pièces d'environ 110 m², avec zone de jour lumineuse et terrasse habitable avec vue agréable, situé au 3ème étage d'un immeuble desservi par un ascenseur, en excellent état, comprenant 13 unités et une zone extérieure commune avec aire de jeux et jardin, dans la commune de Morbio Inferiore.
La position est excellente à la fois en termes d'exposition solaire et en termes de confidentialité et de tranquillité, puisque toutes les chambres à coucher donnent sur la zone verte environnante, tandis que la zone de jour bénéficie d'une lumière naturelle splendide, compte tenu que la propriété est située à un étage élevé.

L'appartement se compose d'un entrée avec vestiaire et placard, cuisine séparée et moderne avec plaque de cuisson en verre céramique, four et lave-vaisselle, grand salon avec table à manger, zone TV et accès à la terrasse de 10 m².
La zone de nuit est divisée en deux chambres à coucher doubles et une chambre simple très spacieuse, desservies par deux salles de bain avec douche et une machine à laver privée pour petits chargements et une avec baignoire, idéale pour une famille à la recherche d'espace.

Malgré la présence d'une buanderie dans l'appartement, la résidence met à disposition des condominiums une buanderie résidentielle.

Le système de chauffage est alimenté par une chaudière au gaz avec distribution de chaleur par serpentine, tandis que les fenêtres sont en PVC avec double vitrage et moustiquaires installées en 2023.
La propriété est également en excellent état de maintenance, elle ne nécessite donc pas de travaux de rénovation urgents.

Position stratégique pour rejoindre facilement toute la région de Mendrisio et à proximité de la frontière avec l'Italie, bien desservie par le centre commercial Serfontana et tous les principaux services de la commune de Morbio Inferiore : école maternelle, primaire et secondaire, arrêt de bus à 2 minutes à pied.

Un cellier spacieux et un emplacement de parking dans le garage à 25 000 CHF, exclus du prix de vente, complètent la propriété.

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