Dans un secteur collinaire et très calme, avec une vue imprenable sur la plaine de Magadino, nous proposons à la vente une villa élégante pour une famille sur deux niveaux, avec un appartement monolocale séparé sous le garage. La propriété est complétée par une piscine de 8 x 5 m avec système automatisé et pompe à chaleur, un local vestiaire avec sanitaires et douche, et une zone de bronzage.

La maison se compose d'un atrium, d'un salon avec cheminée, d'une cuisine avec espace extérieur couvert, d'une chambre à coucher avec salle de bain et penderie, d'une autre salle de bain avec douche, et d'une deuxième chambre à coucher. Au niveau semi-enterré, il y a un bureau, une buanderie avec chauffage, un local de stockage, et une sortie directe sur le jardin extérieur. Depuis l'espace extérieur couvert, vous pouvez accéder au jardin et à la piscine.

Un petit appartement monolocale avec entrée séparée et accès indépendant a été créé sous le garage.

La piscine est accompagnée d'un local annexe avec portique couvert, sauna, vestibule et WC. Au niveau inférieur, un local de stockage abrite le système de piscine.

L'extérieur se développe sur différents niveaux, avec de nombreux murs de soutènement en pierre avec façade apparente, créant des terrasses suggestives. Parmi les caractéristiques extérieures, on trouve des escaliers en pierre, des chemins en pierre, des garde-corps en bois et en pierre, une pergola avec tables en pierre, des chemins accessibles avec tracteur, un petit bâtiment rustique, un lac artificiel et une source naturelle, ce qui rend la propriété unique et fascinante.

Les équipements de la maison comprennent un chauffage au fuel avec distribution de chaleur par serpents. Le chauffage de la piscine se fait par une pompe à chaleur, tandis que l'eau chaude est centralisée. Un système d'irrigation couvre l'ensemble de la propriété.

Les fenêtres sont neuves et en PVC avec verre isolant et stores en aluminium. Les sols sont carrelés. La construction est en parfait état, grâce à une maintenance constante.

Cette offre de propriété se caractérise par les avantages suivants :

• Villa pour une famille sur deux niveaux
• Appartement monolocale séparé
• Piscine 8 x 5 m, système automatisé, pompe à chaleur
• Local vestiaire, sanitaires, douche, zone de bronzage
• Salon avec cheminée, cuisine, espace extérieur couvert
• 2 chambres à coucher, salle de bain, penderie
• Niveau semi-enterré : bureau, buanderie, local de stockage, accès jardin
• Appartement monolocale avec entrée séparée
• Espace piscine : portique couvert, sauna, WC
• Extérieur : murs de soutènement en pierre, terrasses, chemins, pergola, bâtiment rustique, lac, source
• Chauffage au fuel, serpents, chauffage piscine avec pompe à chaleur
• Fenêtres PVC, verre isolant, stores en aluminium
• Parfait état, bonne maintenance