Dans un emplacement central et optimalement desservi, mais en même temps entouré d'une grande tranquillité, nous proposons la vente de ce terrain à bâtir exclusif comprenant un projet de construction pour une villa unifamiliale moderne de 5,5 pièces. Le projet a été étudié dans les moindres détails pour offrir une expérience de vie de haut niveau, caractérisée par des espaces extrêmement lumineux et une répartition optimale des espaces. Du futur salon et des grandes fenêtres, la vue s'ouvrira sur les majestueuses montagnes tessinoises jusqu'au lac Majeur scintillant, offrant chaque jour un scénario naturel unique. La situation stratégique garantit également la plus grande proximité avec les écoles, les commerces et les transports publics, ce qui fait de cette solution l'idéal pour les familles.

Le projet prévoit une belle maison de 147 m² de surface habitable répartie sur deux étages, qui s'élèvera sur un terrain de 430 m². Au rez-de-chaussée, un grand et accueillant espace de vie ouvert avec une cuisine moderne et un coin repas intégré est prévu. La construction sera réalisée selon les stricts standards d'efficacité énergétique de Minergie et disposera d'une connexion en fibre optique, d'un local cave et d'un garage pratique équipé d'une station de recharge pour véhicules électriques. Étant donné qu'il s'agit d'un projet de nouvelle construction, vous aurez l'avantage exclusif de pouvoir personnaliser complètement les finitions et adapter la disposition interne en fonction de vos besoins. La propriété est autorisée à la fois comme résidence principale et comme résidence secondaire (maison de vacances).

Cette offre de Vesta Projekt AG se distingue par :

• Vente d'un terrain de 430 m² comprenant un projet de construction pour une villa unifamiliale de 5,5 pièces avec 147 m² de surface habitable.
• Norme écologique Minergie prévue dans le projet pour garantir la plus grande durabilité et un excellent isolement thermique.
• Vue panoramique spectaculaire planifiée sur les majestueuses montagnes environnantes jusqu'au lac Majeur.
• Flexibilité de destination avec autorisation officielle à la fois pour la résidence principale et pour la résidence secondaire.
• Garage et places de parking privées inclus dans le projet, complètes d'une station de recharge pour véhicules électriques.
• Finitions intérieures entièrement personalisables pour adapter le style et les matériaux à vos désirs.
• Confort technologique moderne déjà planifié, incluant une connexion en fibre optique ultrarapide et un local cave pratique.
• Contexte tranquille et ensoleillé dans le Bellinzonese, idéal pour les familles avec enfants en raison de la proximité avec les écoles.
• Maison 1, prix 1'180'000 CHF
• Maison 1, prix 1'220'000 CHF

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