"Nouvelle maison pour la famille à Stabio"
Emplacement
Via Montalbano, 6855 StabioDurée du trajet
- 12 min.Station: Stabio
Informations sur l'entourage
Pharmacie
5 min.Farmacia PestoniSupermarché
5 min.DennerÉcole
17 min.Via PozzettoTransports publics
5 min.Stabio Posta
Les horaires se réfèrent au trajet à pied
Coût
- Prix d'achat:
- CHF 1'150'000.–
- Notifier les baisses de prix
Informations principales
- Disponibilité:
- Immédiatement
- Type:
- Maison contiguë
- Nombre de pièce(s):
- 5.5
- Qté salles de bain:
- 3
- Nombre d'étage(s):
- 2
- Surface habitable:
- 173 m2
- Année de construction:
- 2026
Caractéristiques et équipements
Télévision câblée
Quartier calme
Adapté aux enfants
Place de parc
Garage
Document (1)
Description
Nouvelle maison pour la famille à Stabio, une commune du district de Mendrisio qui allie la tranquillité d'un quartier résidentiel à la praticité d'une situation bien desservie et connectée. Les services pour les familles comprennent des écoles, des aires de jeux, des sentiers naturels, des centres sportifs, des garderies et des colonies de vacances. La présence de la gare et la proximité de l'Italie rendent la zone confortable également pour ceux qui ont besoin de se déplacer.
La maison fait partie d'un complexe résidentiel de 5 maisons indépendantes, actuellement en construction.
La superficie totale de cette unité spécifique est de plus de 200 m², répartis sur trois niveaux. Au rez-de-chaussée, il y a la zone de vie open space : entrée avec vestiaire, grand salon, cuisine moderne ouverte, salle de bain pour les invités et une pièce qui peut être utilisée comme étude ou chambre pour les invités. Les grandes fenêtres donnent aux pièces beaucoup de lumière et permettent l'accès direct au jardin privé. À l'étage supérieur, il y a la zone de nuit : chambre principale avec salle de bain privée et dressing, deux chambres supplémentaires et une deuxième salle de bain complète. Le sous-sol est dédié aux services et aux espaces annexes : salle de loisirs, buanderie et local technique.
La propriété est complétée par un grand garage double.
La maison est réalisée avec des finitions de haut niveau, personnalisables pendant les phases de construction. La cuisine est meublée et équipée d'appareils de haute gamme, les sols sont en pierre porcelaine dans la zone de vie et en parquet dans les chambres, les fenêtres sont en aluminium avec vitrage triple et stores motorisés. Les systèmes installés visent à l'efficacité énergétique : système photovoltaïque, système de chauffage et de refroidissement à serpentine, alimenté par une pompe à chaleur, déshumidificateur intégré.
La livraison est prévue pour septembre 2026.
La situation dans un quartier résidentiel plat et calme permet de rejoindre les écoles, les supermarchés, les parcs publics, les installations sportives et les arrêts de transport en commun en quelques minutes à pied ou en voiture.
MESURES
Appartement : 155,80 m²
Sous-sol : 50 m²
Jardin : 76 m²
Surface commerciale : 173,40 m²
Ref. : V-RS-STA-MON-D
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Contact
- No. d'annonce
- 4003532743
- Réf. de l'objet
- V-RS-STA-MON-D.u2ags.ui93s