Grand appartement 3,5 pièces d'environ 100 m² avec vue sur les montagnes, à 2 minutes à pied du lac, complètement rénové et situé au rez-de-chaussée d'un immeuble de 3 étages construit dans les années 80, rénové au fil des ans et bien entretenu, dans un quartier calme de la commune de Lugano.

L'appartement est actuellement loué, avec renouvellement annuel, et peut donc représenter une excellente solution de revenu, avec une source de revenu pratiquement immédiate.

L'unité est disposée comme suit :
Entrée sur un couloir avec des armoires murales confortables, suivie d'un grand et lumineux salon avec cuisine ouverte récemment installée, d'une grande chambre à coucher, d'une spacieuse chambre simple et d'une salle de bain avec douche et buanderie privée.

L'ensemble de l'unité dispose de sols en grès et de fenêtres en PVC avec double vitrage, la salle de bain et la cuisine ont été complètement remplacées.
L'immeuble est en excellent état, grâce à plusieurs travaux de rénovation sur le toit et le système de chauffage.

Le système de chauffage est alimenté au fuel et distribué par des radiateurs, les coûts de gestion mensuels sont d'environ 200 CHF.

La situation où se trouve la résidence est très pratique, à quelques pas de l'arrêt des transports en commun, à distance de marche du lac, de la garderie, de l'école primaire, de la gare et du bureau de poste, tandis que l'entrée de l'autoroute est à seulement 7 minutes en voiture.

Un cellier privé complète la propriété, des places de parking publiques sont disponibles à proximité.

Ne laissez pas échapper cette opportunité et contactez-nous aujourd'hui pour obtenir plus d'informations !
MB/7440