Appartement splendide et neuf de 4.5 pièces d'environ 151 m² (170 m² commerciaux), avec une grande terrasse panoramique d'environ 30 m², situé au 2ème étage d'une résidence neuve et moderne de haut standing, desservie par un ascenseur, achevée en 2023 et composée de 8 appartements qui s'étendent sur deux bâtiments de 4 étages, situés dans un secteur collinaire et ensoleillé, entouré de verdure et de vignobles, dans la commune de Vacallo.

L'appartement dispose d'un spacieux hall d'entrée avec placard mural, d'un grand salon avec de grandes fenêtres et vue panoramique, d'une cuisine ouverte avec îlot, des appareils électroménagers Miele, d'une petite cave à vin et d'une sortie sur la belle terrasse de 31 m², d'où l'on peut profiter d'une vue merveilleuse sur les environs, avec un local de stockage adjacent.
La zone nuit est composée d'une grande chambre à coucher avec salle de bain attenante avec baignoire, de deux chambres simples lumineuses et d'une grande salle de bain avec double douche.
Tous les sanitaires sont modernes et de haute qualité (marques Geberit, Lineabeta, Newform, Flaminia), ainsi qu'une buanderie privée avec lave-linge et sèche-linge intégrés dans un meuble sur mesure.

Les fenêtres sont en aluminium avec triple vitrage et stores métalliques ajustables automatiques, tandis que les sols sont en parquet Fiemme.
L'appartement est également équipé d'un système de chauffage, de refroidissement et de déshumidification avec pompe à chaleur air-eau et distribution par serpentines au sol.
La comptabilisation des consommations est individuelle et effectuée à l'aide d'appareils spéciaux pour la détection de la consommation privée.

Vacallo est considérée comme une zone privilégiée en termes de services, avec des connexions autoroutières et des liaisons pratiques pour Chiasso, Lugano et l'Italie voisine, une bonne présence de transports en commun et toutes les infrastructures nécessaires, notamment des écoles, des commerces, un bureau de poste et une banque, accessibles en quelques minutes.

Deux places de parking dans le garage à 42'500 CHF chacune, non incluses dans le prix, et un cellar attribué complètent la propriété.

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