• À vendre, Maison PPE, 1616 Attalens, Réf M173 (1)
  • Cuisine
  • Séjour
  • Hall du rez
  • Combles
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  • Chambre
  • Salle d'eau combles
  • Salle d'eau rez
  • Cave à vins aménagée
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"À vendre, Maison PPE, 1616 Attalens, Réf M173"

Prix d'achat
CHF 1'780'000.–
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Pièces
6.5
Surface
182 m2

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Coût

Prix d'achat:
CHF 1'780'000.–
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Informations principales

Disponibilité:
Immédiatement
Type:
Maison
Nombre de pièce(s):
6.5
Surface habitable:
182 m2
Superf. d. terrain:
216 m2
Dernière rénovation:
2026
Année de construction:
1800

Caractéristiques et équipements

  • Balcon / Terrasse

  • Adapté aux enfants

  • Maison d'angle

Document (0)

Description

Situation unique au pied du château d'Attalens!
Laissez-vous surprendre par cette magnifique maison de village datant de 1800 qui a été entièrement rénovée et agrandie en 2026 avec des matériaux d'excellente qualité et haut de gamme. Chaque détail a été pensé pour allier le charme de l'ancien au confort du neuf.

La maison dispose d'une surface utilisable d'environ 220m2 répartie sur 3 niveaux.

Rez-de-chaussée -- un espace de vie chaleureux et lumineux
Dès l'entrée, la partie réception donne le ton : une cuisine séparée entièrement agencée, un double séjour avec son poêle et son accès direct à la terrasse. Une salle d'eau avec douche, lavabo et WC, ainsi qu'un local technique/buanderie complètent cet étage. Petit clin d'oeil pour les amateurs : une magnifique cave à vin aménagée se cache à l'arrière du local technique.

1er étage -- un cocon pour toute la famille
Trois chambres de belles dimensions et une salle d'eau avec baignoire, lavabo et WC composent cet étage résolument tourné vers le confort et le repos.

Combles -- une suite parentale digne d'un hôtel
Entièrement aménagés en 2026, ces combles d'environ 60 m² forment un espace privatif et indépendant hors du commun : une chambre master, un espace dressing, un local de rangement et une salle d'eau avec douche, lavabo et WC. Un cocon modulable qui pourrait aisément être réaménagé pour en faire trois chambres selon les envies.

Un extra bien pratique
À l'arrière de la maison, accessible directement depuis l'extérieur, un réduit vous permettra de ranger facilement matériel et équipements saisonniers.

Une visite s'impose pour vous laisser séduire!

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Prix d'achat
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L'hypothèque est accessible financièrement si les dépenses courantes ne dépassent pas un tiers (33 %) du revenu.

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Les fonds propres doivent correspondre à au moins 20 % du prix d'achat. Sont comptabilisables à ce titre: l'épargne, les avances d'hoirie, les donations ainsi que l'ensemble des avoirs de prévoyance (3a, 3b) et de caisse de pension. Tu peux retirer de ta caisse de pension au maximum 10 % du prix d'achat.

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IDM Immobilière de Morges Sàrl
Rue des Charpentiers 22
1110Morges
No. d'annonce
4003536218
Réf. de l'objet
M173
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