• À vendre, Maison PPE, 1616 Attalens, Réf M173 (1)
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"In vendita, Maison PPE, 1616 Attalens, Réf M173"

Prezzo d'acquisto
CHF 1'780'000.–
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Locali
6.5
Superficie
182 m2

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Ubicazione

1616 Attalens

Costi

Prezzo d'acquisto:
CHF 1'780'000.–
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Informazioni principali

Disponibilità:
Subito
Tipo di oggetto:
Casa unifamiliare
Locali:
6.5
Superficie:
182 m2
Superficie terreno:
216 m2
Ultimo rinnovo:
2026
Anno di costruzione:
1800

Caratteristiche e complementi

  • Balcone / Terrazza

  • Adatto per bambini

  • Casa di testa

Documento (0)

Descrizione

Situazione unica ai piedi del castello di Attalens!
Lasciatevi sorprendere da questa bellissima casa di villaggio del 1800, completamente rinnovata e ampliata nel 2026 con materiali di ottima qualità e finiture di alta gamma. Ogni dettaglio è stato pensato per combinare il fascino del vecchio con il comfort del nuovo.

La casa ha una superficie utile di circa 220m2, distribuita su 3 livelli.

Piano terra -- uno spazio di vita caldo e luminoso
Non appena si entra, la zona di ricevimento dà il tono: una cucina separata e completamente attrezzata, un salotto doppio con camino e accesso diretto alla terrazza. Un bagno con doccia, lavandino e water, oltre a una stanza tecnica/lavanderia, completano questo piano. Un piccolo cenno agli amanti del vino: una bella cantina è nascosta dietro la stanza tecnica.

1° piano -- un rifugio per tutta la famiglia
Tre camere da letto di belle dimensioni e un bagno con vasca, lavandino e water compongono questo piano, che si concentra risolutamente sul comfort e il riposo.

Mansarda -- una suite genitoriale degna di un hotel
Completamente ristrutturata nel 2026, questa mansarda di circa 60 m² forma uno spazio privato e indipendente che è fuori dal comune: una camera da letto principale, un'area di vestizione, uno stanzino e un bagno con doccia, lavandino e water. Un rifugio modulare che potrebbe facilmente essere riorganizzato per farne tre camere da letto, a seconda delle esigenze.

Un extra pratico
Dietro la casa, accessibile direttamente dall'esterno, uno stanzino consente di riporre facilmente attrezzature e materiali stagionali.

Una visita è imperdibile per lasciarsi sedurre!

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Prezzo di acquisto
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L'ipoteca è sostenibile se il costo della vita non supera un terzo (33 %) del reddito.

Fondi propri

I fondi propri devono essere pari ad almeno il 20 % del prezzo di acquisto (sono inclusi i risparmi, gli acconti delle quote ereditarie, le donazioni, il capitale di previdenza e gli averi della cassa pensioni). Dalla cassa pensioni puoi prelevare al massimo il 10 % del prezzo di acquisto.

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IDM Immobilière de Morges Sàrl

Inserzionista

IDM Immobilière de Morges SàrlSilver Partner
IDM Immobilière de Morges Sàrl
Rue des Charpentiers 22
1110Morges
N. Inserzione
4003536218
Rif. oggetto
M173
IDM Immobilière de Morges Sàrl
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