Tout sur un niveau – et pourtant sur mesure : cet appartement de jardin spacieux combine un confort de vie sans barrière avec la liberté d'ajouter votre touche personnelle.

La construction de la coque est prête et attend vos idées : planchers en bois ou en vinyle, tons de couleur subtils ou accents frappants, ainsi que la conception de votre cuisine – vous décidez de la façon dont votre nouvelle maison devrait se sentir. Ainsi, étape par étape, un appartement est créé qui porte votre signature.

L'immense pièce de vie et de repas vous accueille avec de grandes façades de fenêtres et beaucoup de lumière du jour. Avec un accès direct au coin salon couvert, cette pièce s'étend bien au-delà de ses murs les jours de beau temps. La cuisine ouverte reste au centre – vous cuisinez pour la famille et les invités sans perdre le contact avec ce qui se passe.

Deux autres pièces offrent la taille idéale pour les enfants, les invités ou un bureau à domicile et partagent leur propre salle de bain. Le secteur parental est délibérément spacieux : une chambre avec salle de bain attenante, une chambre de dressing et des armoires encastrées qui assurent l'ordre où la vie quotidienne en a besoin.

Un point fort particulier est la superficie de jardin d'environ 290 m² qui entoure la propriété, disponible pour usage exclusif – avec un coin salon couvert pour des heures détendues dans le vert. Votre morceau de verdure personnel, juste à l'extérieur de la porte. Trois compartiments de cave et un réduit offrent un espace de stockage supplémentaire, que vous pouvez rejoindre confortablement via l'escalier interne de l'appartement. Au rez-de-chaussée, vous avez également un accès direct au garage souterrain.

Niché dans le quartier calme près du lac de Hallwil, à seulement une pierre du centre-ville, cette maison combine l'idylle rurale avec des distances courtes – un environnement qui plaît aux familles ainsi qu'à ceux qui apprécient le confort d'un seul niveau.

Vous pouvez également vous attendre à :

- Co-création de votre maison de rêve
- Nouveau bâtiment
- Vie sans barrière sur un niveau
- Ascenseur dans la maison
- Seulement 3 parties dans la maison
- Espaces de vie spacieux
- Matériaux de haute qualité
- Équipement moderne
- Chauffage géothermique avec freecooling
- Certification Minergie-P
- Cuisine ouverte et moderne
- Pièces de vie lumineuses
- Chambre principale avec chambre de dressing et salle de bain attenante
- Salle de bain moderne supplémentaire
- Système solaire
- Ventilation contrôlée de l'appartement
- Penderie encastrée
- Armoires encastrées incluses
- Stores électriques avec contrôle central
- Coin salon de jardin couvert
- Grande superficie de jardin
- Triple vitrage
- Diverses caves avec beaucoup d'espace
- Préparation pour les stations de charge à chaque espace de stationnement
- Garage double dans le garage souterrain à acheter à CHF 90 000.-
- Places de stationnement simples dans le garage souterrain à acheter à CHF 30 000.-

La propriété a été évaluée comme conforme au marché par diverses institutions financières.

Saisissez l'occasion et appelez-nous pour vous en convaincre !

Voulez-vous vendre votre maison ou votre appartement et avez besoin d'une évaluation ? En tant que membre certifié de l'Association suisse des courtiers en immobilier SMK, nous vous garantissons une évaluation basée sur le marché et une consultation initiale gratuite pour la commercialisation de votre propriété.

Visitez-nous sur www.nobilimmo.ch