Bienvenue à La Mullera 30 à Courtepin

Calme, ensoleillé et convivial - Courtepin combine la qualité de vie rurale avec une bonne infrastructure et des distances courtes dans la vie quotidienne. Les installations commerciales, les écoles et les transports publics sont disponibles dans la commune, tandis que le paysage environnant invite à se promener, à faire des tours en vélo et à se détendre dans la verdure. Grâce à son emplacement entre Fribourg et Murten, les centres régionaux sont également facilement accessibles.

Je me présente : une maison de famille 5.5 pièces bien entretenue de 2008 avec environ 147 m² d'espace de vie et environ 198 m² d'espace utilisable. Mon aménagement de pièces généreux, le jardin d'hiver construit en 2010 et mon jardin extensif offrent beaucoup d'espace pour la vie de famille. La technologie de maison moderne avec pompe à chaleur air-eau et chauffage par le sol complète mon confort de vie agréable.












Mes points forts en un coup d'œil

• Maison de famille 5.5 pièces bien entretenue
• 147 m² d'espace de vie et 198 m² d'espace utilisable
• Emplacement de vie très calme et ensoleillé
• Espace de vie et de repas spacieux et lumineux
• Cuisine ouverte avec beaucoup d'espace
• Jardin d'hiver de 16,96 m²
• Espace de jardin extensif avec terrasse et maison de jardin
• Pièce chauffée dans le sous-sol avec salle de bain avec douche
• Ideal pour le télétravail, les invités ou l'espace de vie supplémentaire
• Trois pièces lumineuses à l'étage supérieur
• Pompe à chaleur air-eau et chauffage par le sol
• Parquet et sols en carrelage
• Laverie privée
• Garage avec accès direct à la maison et connexion électrique
• Espace de stockage et de stationnement extérieur supplémentaire

Mes rénovations

• 2010 : Construction du jardin d'hiver non chauffé d'environ 16,96 m²

Mon sous-sol offre beaucoup plus que des espaces annexes pratiques. Le garage mène directement à la maison et offre un confort supplémentaire dans la vie quotidienne. Deux compartiments de cave et la laverie privée avec machine à laver et sèche-linge créent un espace de stockage et une fonctionnalité considérable. Particulièrement intéressant est la pièce chauffée avec sa propre salle de bain et douche. Grâce à cette combinaison, l'espace est idéalement adapté en tant que bureau à domicile, chambre d'invités ou espace de retraite supplémentaire.

Au rez-de-chaussée, je vous accueille avec un espace d'entrée invitant. La cuisine ouverte spacieuse se fond harmonieusement avec l'espace de vie et de repas lumineux et forme mon cœur de famille. De là, vous pouvez accéder directement au jardin d'hiver et plus loin dans l'espace extérieur. Une pièce lumineuse supplémentaire peut être utilisée de manière flexible, tandis qu'une toilette pour invités complète cet étage.

À l'étage supérieur, il y a trois pièces lumineuses qui sont idéales en tant que chambres à coucher, chambres d'enfants ou bureaux. La salle de bain avec baignoire complète l'offre de pièces à cet étage.

Mon espace extérieur offre beaucoup d'espace pour des heures partagées et de détente. Le jardin d'hiver de 16,96 m² prolonge l'espace de vie et crée une transition protégée vers la terrasse. Derrière, mon jardin extensif s'ouvre - avec beaucoup d'espace pour jouer, jardiner ou se détendre. Une maison de jardin pratique offre un espace de stockage supplémentaire pour les outils de jardin et les équipements de loisirs.

Pour les véhicules, il y a un garage avec connexion électrique, un espace sous un auvent et un espace de stationnement extérieur supplémentaire.

Je suis un foyer pour les familles qui veulent combiner des pièces spacieuses, un beau jardin et un emplacement de vie calme. Mon espace utilisable de manière flexible dans le sous-sol et le jardin d'hiver créent un espace libre supplémentaire pour différentes situations de vie.

Découvrez cette maison de famille bien entretenue lors d'une visite personnelle. L'équipe de PASSIO Immobilien AG se réjouit de vous présenter cette maison polyvalente à Courtepin en personne.

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